Implicarea IULIUS în comunitate și sustenabilitate
În anul 2023, IULIUS a continuat să contribuie activ la dezvoltarea comunității prin proiecte culturale, educaționale și sprijin pentru antreprenorii locali. Un aspect notabil a fost parteneriatul cu Timișoara 2023 – Capitala Europeană a Culturii, precum și derularea programului de internship Rising Stars, care a atras 427 de studenți.
Proiecte de regenerare urbană
Dan-Adrian Chelaru, Group Sustainability Officer la IULIUS, a declarat că grupul a creat hub-uri comunitare și poli de dezvoltare economică regională prin proiectele sale de regenerare urbană. IULIUS își propune să refacă legătura dintre comunități și orașe prin investiții care răspund nevoilor actuale și facilitează tranziția către un viitor mai sustenabil. În acest context, compania a finalizat o strategie de reducere a emisiilor de carbon, colaborând cu International Finance Corporation.
Certificări verzi și impactul asupra mediului
Comunitățile din jurul proiectelor IULIUS, care totalizează aproximativ 1,8 milioane de oameni, apreciază politicile de sustenabilitate ale grupului. Conform sondajelor, 51% dintre timișoreni, 42% dintre ieșeni, 32% dintre clujeni și 43% dintre suceveni consideră că IULIUS a făcut progrese în această direcție. Un obiectiv strategic important al grupului este reducerea amprentei de mediu prin dezvoltarea clădirilor sustenabile, iar portofoliul IULIUS are certificări verzi pentru peste 500.000 de mp, dintre care clădirile din program sunt certificate LEED.
Proiecte de grădini urbane
IULIUS se distinge și ca unul dintre cei mai mari dezvoltatori de grădini urbane, care au devenit puncte de atracție pentru comunitate. Aceste grădini se află la Palas Iași, Iulius Town Timișoara și Iulius Mall Cluj, având o suprafață totală de 130.000 mp, realizate printr-o investiție de 18 milioane de euro. Proiectele includ 80.000 de arbori și arbuști maturi și găzduiesc anual peste 1.000 de evenimente importante.
Managementul deșeurilor și resurselor de apă
În ceea ce privește managementul deșeurilor, IULIUS a reușit în 2023 să reducă cu 19% cantitatea de deșeuri menajere comparativ cu 2019, cu un obiectiv de creștere cu 50% a ratei de reciclare până în 2025. De asemenea, reducerea consumului de apă în 2023 a fost de 24% față de 2019.
Orașele de 15 minute
IULIUS își propune să integreze proiectele în țesutul urban pentru a susține o dezvoltare durabilă, investind 190 de milioane de euro în facilități comunitare, parcuri și soluții de infrastructură. Proiectele de regenerare urbană respectă principiile conceptului de Oraș de 15 minute, având ca scop îmbunătățirea calității vieții locuitorilor.
Accesibilitate și Mobilitate Urbană
În contextul îmbunătățirii vieții urbane, IULIUS promovează un model de accesibilitate în care toate elementele esențiale ale vieții de zi cu zi pot fi atinse pe jos în maximum 15 minute. Această inițiativă beneficiază de aproximativ 10% din populația urbană a orașelor în care sunt implementate proiectele, adică aproximativ 100.000 de locuitori, care se află la o distanță de 15 minute de locațiile IULIUS. De asemenea, în toate proiectele dezvoltate, distanța medie față de cele mai apropiate stații de transport public este de maximum 200 de metri.
Investiții în Mobilitate Sustenabilă
IULIUS se angajează să transforme perspectiva asupra mobilității urbane prin investiții care sprijină infrastructura pentru biciclete și încurajează mersul pe jos. Au fost amenajate peste 1.000 de locuri de parcare, iar clădirile de birouri sunt dotate cu facilități pentru angajații care aleg să vină cu bicicleta la muncă, inclusiv vestiare și dușuri.
Implicarea în Comunitate
În 2023, IULIUS a continuat să contribuie activ la comunitate prin diverse inițiative. Acestea includ campanii de împădurire, proiecte de reutilizare și reciclare, susținerea evenimentelor culturale precum Capitala Europeană a Culturii și festivaluri de film, activități dedicate bunăstării angajaților, competiții sportive, programe de internship și sprijin pentru antreprenoriat.
Proiecte de Regenerare Urbană
Noile proiecte de regenerare urbană din Cluj-Napoca și Constanța, cu investiții de peste 1,3 miliarde de euro, reprezintă un pas înainte în domeniul sustenabilității. Proiectul RIVUS din Cluj, aflat în prezent în etapa de obținere a autorizației de construcție, va transforma fosta platformă industrială Carbochim într-o zonă verde de peste 4 hectare, oferind acces la râul Someș. Acest proiect, conceput de biroul de arhitectură olandez UN Studio, se concentrează pe reducerea impactului asupra mediului prin soluții inovatoare. În Constanța, noul proiect mixed-use va include un parc și o grădină botanică, având ca obiectiv principal creșterea accesibilității comunității la natură.
Despre IULIUS
IULIUS este un dezvoltator și operator imobiliar specializat în proiecte mixed-use de regenerare urbană în România, având o experiență de peste 25 de ani în domeniu. Compania activează în patru mari orașe din țară: Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava, cu investiții totale ce depășesc 1,2 miliarde de euro.
Portofoliul IULIUS include peste 310.000 mp de retail, două proiecte de regenerare urbană (Palas Iași și Iulius Town Timișoara), o rețea națională de shopping mall-uri (Iulius Mall în Iași, Cluj-Napoca și Suceava) și proiectele Family Market din Iași. Aceste locații sunt lideri pe piața regională, atrăgând anual peste 70 de milioane de vizitatori.
În ultimul deceniu, IULIUS s-a afirmat ca un dezvoltator de top în domeniul spațiilor de birouri clasa A, sub brandul United Business Center, creând centre regionale de afaceri și comunități creative în orașele Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Compania a dezvoltat 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp, care găzduiesc peste 142 de birouri, angajând mai mult de 29.500 de persoane.
În prezent, IULIUS are în dezvoltare două proiecte semnificative.
Investiții majore în proiecte de reconversie urbană
În orașele Cluj-Napoca și Constanța, se află în desfășurare inițiative semnificative de reconversie urbană, axate pe dezvoltarea unor proiecte mixte. Aceste investiții sunt estimate la peste 1,3 miliarde de euro, având ca scop revitalizarea zonelor urbane și creșterea calității vieții pentru locuitorii acestor orașe.
Proiectele vizează transformarea unor spații neutilizate sau subutilizate în complexe moderne, care vor include atât locuințe, cât și facilități comerciale și de petrecere a timpului liber. Această abordare integrată promite nu doar îmbunătățirea infrastructurii locale, ci și stimularea economiei regionale prin crearea de locuri de muncă.
Prin aceste demersuri, autoritățile și investitorii urmăresc să răspundă nevoilor comunităților, oferind soluții durabile și inovatoare pentru dezvoltarea urbană. Proiectele de reconversie urbană reprezintă o oportunitate importantă pentru revitalizarea economiilor locale și pentru atragerea de noi investitori.
