Nevoia de locuințe sociale în Constanța
În municipiul Constanța, cererea pentru locuințe sociale este în creștere, iar autoritățile locale au inițiat un proiect destinat construirii unor noi imobile de acest tip în Zona Industrială. Aceste locuințe vor fi destinate relocării locatarilor din Campusul „Henri Coandă“. Proiectul își propune să ofere soluții de locuire accesibile pentru familiile cu venituri reduse, persoanele vârstnice și alte categorii vulnerabile. De asemenea, se urmărește și diminuarea problemelor generate de campusul social existent, care a fost asociat cu numeroase scandaluri și incidente de-a lungul timpului.
Planificarea și avizările necesare
Primăria Municipiului Constanța are în vedere mutarea campusului social „Henri Coandă“ în Zona Industrială. Un aspect esențial pentru realizarea noilor locuințe sociale este elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal care să includă funcționalitățile necesare. În cadrul ședinței Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și de Urbanism din 8 mai 2024, a fost prezentat Planul Urbanistic Zonal preliminar pentru zona Celulozei. Conform reprezentanților Primăriei, următorul pas este obținerea avizelor necesare pentru finalizarea Planului Urbanistic Zonal, urmată de organizarea unei dezbateri publice. După aceste etape, PUZ-ul va fi inclus pe ordinea de zi a Consiliului Local Municipal.
Scopul și beneficiile proiectului
Locuințele sociale sunt destinate persoanelor dezavantajate, care nu își pot permite o locuință în proprietate sau chirie. Principalul obiectiv al edificării acestui campus social este asigurarea unor condiții de trai decente pentru aceste categorii sociale. Promovarea investițiilor în locuințe sociale este o responsabilitate importantă a autorităților publice locale. Terenul destinat noilor construcții a fost transferat Municipiului Constanța din domeniul public al Statului Român, având în administrare Ministerul Apărării Naționale.
Obligațiile autorităților locale
Primarul municipiului Constanța, Vergil Chițac, a declarat că administrația locală este obligată să finalizeze construirea acestor locuințe sociale până în 2028. „Hotărârea de Guvern 211 din 12 aprilie 2018 stipulează că imobilul 382, situat în Zona Industrială Palas, a fost transmis din domeniul public al statului în domeniul public al Municipiului Constanța, cu două condiții. Prima este utilizarea imobilului pentru construcția de locuințe sociale, prin programe de incluziune și fonduri europene, în termen de zece ani de la preluarea acestuia. A doua condiție prevede că, în cazul nerespectării destinației și termenului, imobilul va reveni în domeniul public al statului. Așadar, dacă nu construim locuințe sociale până în 2028, terenul va fi transferat înapoi statului“, a explicat primarul.
Controverse în jurul mutării campusului social
Decizia de relocare a campusului social „Henri Coandă“ în Zona Industrială a generat controverse. Horia Constantinescu, fost candidat la Primăria Constanța, a subliniat că mutarea nu este o soluție viabilă, afirmând că „Cartierul Henri Coandă nu poate fi deportat. Nu putem considera că toți locatarii sunt responsabili pentru acțiunile unor indivizi. Este nevoie de soluții și de sisteme adecvate pentru a aborda aceste probleme“. Aceste declarații reflectă complexitatea situației sociale și nevoia de măsuri eficiente în acest domeniu.
Conflicte în comunitate: o problemă de fond
Horia Constantinescu a subliniat importanța stabilirii unor reguli clare și a identificării terenurilor accesibile în cadrul unui oraș european. El a atras atenția asupra necesității de a nu forța relocarea locuitorilor în zone periferice, ci de a găsi soluții viabile pentru integrarea acestora în mediul urban existent.
Cazuri de violență și tensiuni sociale
De-a lungul timpului, cartierul a fost martorul unor conflicte repetate între locuitori, unele dintre acestea degenerând în acte de violență. Aceste incidente sunt adesea generate de neînțelegeri personale, consum excesiv de alcool, dar și de alte probleme sociale care afectează coeziunea comunității.
