Adoptarea Codului Urbanismului în România
Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila, a anunțat marți, 14 ianuarie 2025, la Ploiești, că procesul de adoptare a Codului urbanismului este în curs de desfășurare. El a subliniat că sistemul actual de avizare ‘în cascadă’ va fi eliminat pentru a eficientiza procedurile.
„Noi suntem în procedura de adoptare a Codului urbanismului. Prin acest Cod, propunem mecanisme care vor simplifica procesul de obținere a planurilor urbanistice generale. În prezent, obținerea avizelor de la diverse ministere poate dura între patru și opt ani. Scopul nostru este să eliminăm această avizare în cascadă, unde fiecare aviz este obținut separat, ceea ce duce la expirarea unor avize pe parcurs. Vom introduce o avizare unică, ce va permite obținerea avizelor de la toate ministerele simultan, reducând astfel timpul de așteptare. De asemenea, ne propunem să digitalizăm procesul pentru certificatele de urbanism și autorizațiile de construire, dar avem nevoie de Codul urbanismului ca fundament legal”, a declarat ministrul.
Construcții fără Autorizații
Ministrul a menționat, de asemenea, categoriile de construcții care nu vor mai necesita autorizații de construire. „Am discutat cu primarii despre anumite tipuri de construcții care ar putea fi realizate pe baza unui simplu amplasament. De exemplu, o stație de încărcare electrică pentru mașini, care în prezent necesită autorizație, ar putea fi simplificată. Vrem să ușurăm procedurile, nu să le complicăm. Alte construcții, precum terase, garaje sau bucătării de vară, ar putea fi realizate printr-o notificare la primărie, cu condiția să fie bazate pe proiecte întocmite de specialiști”, a explicat Cseke Attila.
Reguli pentru Casele Unifamiliale
În plus, ministrul a precizat că casele care nu vor necesita autorizații de construire vor trebui să respecte anumite criterii. „Propunerea din Codul Urbanismului, așa cum este actualizată în Parlament, prevede construcția de case unifamiliale, pentru uz personal, cu o suprafață de maximum 150 metri pătrați, la un singur nivel. Aceasta înseamnă că nu vor fi permise mansarde sau etaje. Proiectele trebuie să fie realizate de specialiști, iar primăria va verifica conformitatea cu planul urbanistic zonal”, a adăugat Cseke.
Aceste măsuri au ca scop simplificarea procesului de construcție și reducerea birocrației, facilitând astfel dezvoltarea localităților.
Noua abordare a autorităților locale în construcții
În România, procesul de construcție în zonele designate se va simplifica considerabil. Conform declarațiilor recente, dacă primăria nu este de acord cu un proiect, aceasta are la dispoziție un termen de 15 zile pentru a comunica refuzul. Este esențial ca solicitantul să fie în posesia unui certificat de urbanism sau a unei autorizații de construire, urmând o procedură mai complexă, dar bine definită.
Ministrul Dezvoltării a subliniat că autoritățile locale vor beneficia de instrumente care le vor permite să reducă din birocrația existentă, facilitând astfel demararea proiectelor de construcție în mod eficient.
