Desființarea Hanului Piraților și Construirea de Imobile în Năvodari
Hanul Piraților, cunoscut ca ultima oază verde într-o zonă afectată de construcții masive, va fi desființat. În locul acestui camping, se preconizează edificarea mai multor imobile cu o înălțime de până la 14 etaje, situate în apropierea Marina Regia Residence, ambele fiind deținute de același patron. Campingul deținea spații de cazare, incluzând două vile și bungalow-uri, alături de o terasă restaurant și locuri pentru rulote.
În 2014, Mihai Manea, fost prefect de Brăila, a achiziționat Hanul Piraților, având inițial planuri de a transforma zona într-un mic cartier. Aceasta a avut loc înainte ca zona să fie împânzită de blocuri construite rapid în ultimii ani.
Raportul de Mediu pentru Proiectul de Urbanism
Societatea Tracon a depus un raport de mediu la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, în legătură cu elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) destinat modificării reglementărilor urbanistice și construirii unui ansamblu mixt. Proiectul vizează funcțiuni de aparthotel, servicii turistice, comerț și alimentație publică, desfășurându-se în patru etape. Terenul vizat este situat pe Bulevardul Mamaia Nord nr. 75 și 75A din Năvodari și se află într-o zonă cu interes arheologic, cunoscută pentru așezarea paleolitică de la Mamaia sat.
Caracteristicile Proiectului “Eden Gardens”
PUZ-ul propus pentru „Eden Gardens” include o diversitate de clădiri și spații verzi, gândite să se integreze armonios cu natura din zonă, având în vedere proximitatea Mării Negre și a Lacului Siutghiol. Fiecare unitate de cazare va avea un design unic, îmbinând estetică modernă cu funcționalitate. Proiectul preconizează construirea de blocuri cu regim de înălțime variat, incluzând P+1E, P+3E, P+5E, P+8E, P+9E, P+10E, P+12E, P+13E și P+14E.
Proiectul se va concentra pe crearea unui mix de servicii turistice, inclusiv cazare, aparthotel, spații comerciale și alimentație publică, toate îngrijite pentru a asigura mentenanță și flexibilitate. Acest lucru va permite adaptarea unităților comerciale și de cazare la schimbările din utilizare sau regimul de închiriere.
Obiectivele Dezvoltării
Dezvoltatorii intenționează să creeze un nou centru vibrant care să servească zona în expansiune a orașului, menținând în același timp o scală umană și îmbunătățind experiența vizitatorilor. Zona este inclusă în intravilanul orașului Năvodari, conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local 51/2008, având o clasificare de risc III – Seveso Rompetrol Rafinare SA.
Despre Tracon SRL
Tracon SRL a fost înființată pe 29 mai 1991, având sediul pe Splaiul Unirii nr. 16, Sector 4, București. Administratorul firmei este Petrișor Lucian Ninoiu, care deține 10% din capitalul social, alături de Mihai Manea (78%), Eliza Desdemona Manea (10%) și fostul senator de Constanța Nicolae Moga (2%). Potrivit rapoartelor financiare, cifra de afaceri pentru anul 2023 a fost de 107.720.497 lei, cu un profit de 11.672.187 lei, având 209 angajați.
