Gran Via obține un nou certificat de urbanism în Constanța
Dezvoltatorul imobiliar spaniol Gran Via a recepționat recent un nou certificat de urbanism de la Primăria Constanța, având ca obiect un proiect imobiliar aflat în desfășurare pe strada Ștefăniță Vodă. Acest certificat permite modificări ce includ amenajări interioare, modificarea numărului de apartamente și modificări ale fațadelor.
Certificatul de urbanism nr. 31 este destinat pentru „Modificare de proiect în curs de execuție autorizat cu Autorizația de construire nr. 811/2022, prin amenajări interioare, modificare număr apartamente și modificări fațade“. Valabilitatea acestui document se extinde pe o perioadă de doi ani, iar amplasamentul se află pe strada Ștefăniță Vodă nr. 31, Lot 2/2/1 din municipiul Constanța.
Reducerea numărului de etaje
În august 2022, Gran Via Ghencea Sud a decis să reducă numărul de etaje prevăzut în proiectul Gran Via situat în zona VIVO!. Astfel, blocurile vor avea unsprezece etaje, în loc de 19, conform planului inițial.
Autorizația de construire nr. 811/2022 a fost emisă pentru „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 176/31.01.2008, pentru construirea ansamblului rezidențial format din cinci blocuri S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi și împrejmuire, precum și cu Autorizația de construire nr. 2.169/27.11.2019, pentru continuarea lucrărilor autorizate cu AC nr. 176/31.01.2008, prin diminuarea regimului de înălțime la 2S+P+11E (parter și etaj XI format din duplexuri), amenajări exterioare și interioare, parcări la subsol, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcări supraterane, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare și împrejmuire.” Ansamblul este situat pe strada Ștefăniță Vodă nr. 31, iar titularul acestui proiect este Gran Via Ghencea Sud SRL.
Ulterior, au fost emise și alte documente de urbanism, iar în luna decembrie 2024, administrația locală a eliberat Autorizația de construire nr. 1.100, pentru „Modificare proiect autorizat cu AC nr. 2169/27.11.2019, care vizează continuarea lucrărilor la AC nr. 176/31.01.2008 – construirea ansamblului rezidențial cu cinci blocuri S+P+19E, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, spații verzi și împrejmuire“, prin construirea de parcări supra și subterane pe mai multe niveluri, respectând regimul de înălțime aprobat – h=12m la cornișă sau atic.
La începutul acestui an, Gran Via Ghencea Sud a înaintat la instituția de mediu documentația necesară pentru reducerea numărului de etaje din cadrul proiectului Gran Via situat pe Bulevardul Aurel Vlaicu din Constanța. Astfel, blocurile vor avea unsprezece etaje, conform noilor reglementări.
Documentele depuse vizează „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 176/31.01.2008, pentru construirea ansamblului rezidențial – cinci blocuri S+P+19E+etaj tehnic, parcare subterană, spații comerciale la parter și locuințe la etaje, amenajare drumuri de acces, alei, spații verzi și împrejmuire“, precum și cu Autorizația de construire nr. 2.169/27.11.2019, pentru continuarea lucrărilor la AC nr. 176/31.01.2008, care include modificarea regimului de înălțime la S+D+P+11E (etaj XI format din duplexuri), amenajări exterioare și interioare, parcări la subsol și demisol, amenajări drumuri de acces, alei auto și pietonale, parcări supraterane, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare și împrejmuire, organizarea execuției.” Ansamblul va fi amplasat în zona Târgului Săptămânal, lot 3, pe Bulevardul Aurel Vlaicu.
Nou proiect de construcție în Constanța
În municipiul Constanța, Gran Via Ghencea Sud SRL a inițiat un nou proiect de construcție. Această clădire va dispune de un total de 667 de locuri de parcare repartizate pe diferite niveluri. Astfel, subsolul 2 va oferi 117 locuri de parcare, subsolul 1 va avea 111 locuri, parterul va include 95 de locuri, iar etajele I și II vor dispune fiecare de câte 114 locuri. De asemenea, terasa clădirii va avea 116 locuri disponibile pentru parcare.
Informații despre Gran Via Ghencea Sud SRL
Gran Via Ghencea Sud SRL, cu sediul în București, este deținută integral de Gran Via România SA. Această companie are ca acționari zece persoane fizice din Spania, alături de nouă firme din Peninsula Iberică și una din România, Hisparom Capital SA, care este de asemenea controlată de spanioli. Administratorii Gran Via România sunt Antoanela Virginia Comșa din Constanța și șase firme din Spania.
Loredana Mihai
