Investiție în construcții pe strada Baba Novac
Omul de afaceri Cristian Caramihai, prin intermediul companiei Karelia Concept, a obținut recent autorizația de construire pentru a adăuga un etaj blocului situat pe strada Baba Novac, transformându-l într-un imobil cu cinci etaje. În anul 2023, terenul a fost curățat prin demolarea unui spațiu comercial și a unei clădiri pentru a permite această nouă investiție. Certificatul de urbanism necesar a fost emis în luna iulie 2024.
Detalii despre autorizația de construire
Autorizația de construire nr. 37 a fost acordată pentru „Modificarea proiectului în execuție, autorizat anterior cu Autorizația nr. 675/28.08.2023, care include desființarea spațiului comercial C1 + C2 și construirea de locuințe colective cu regimul P+4E, spații comerciale la parter, amenajarea incintei, împrejmuirea terenului și organizarea șantierului, conform Planului Urbanistic de Detaliu aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 23/31.01.2023”. Proiectul prevede o supraetajare de la P+4E la P+5E, modificări ale fațadei și împrejmuirea, conform reglementărilor stabilite prin HCL nr. 177/2023. Amplasamentul este localizat la adresa Baba Novac nr. 167+167A din municipiul Constanța, iar valabilitatea autorizației este de doi ani.
Detalii despre proiectul de construcție
Proiectul vizează supraetajarea unui imobil în construcție, situat pe un teren de 538 mp, pe strada Baba Novac. Inițial, blocul a fost autorizat cu un regim de înălțime de P+4E prin Autorizația nr. 675/28.08.2023.
Regimul de înălțime și capacitatea imobilului
După finalizarea lucrărilor, regimul de înălțime al imobilului va fi de P+5E, având o capacitate de unsprezece apartamente. Circulația auto și pietonală va rămâne neschimbată, iar suprafața de spații verzi va fi extinsă, prin amenajarea unei terase verzi pentru apartamentul situat la etajul V.
Funcțiunile zonei și planificarea lucrărilor
Zona în care se află amplasamentul este predominant destinată locuirii și comerțului. În apropiere, există imobile cu regim de înălțime mediu și mic, care servesc ca locuințe, birouri și spații comerciale. Beneficiarul intenționează să finalizeze lucrările de construcție în termen de un an de la demararea acestora, după obținerea unei noi autorizații de construire.
Informații despre Karelia Concept SRL
Karelia Concept SRL a fost înființată pe 29 ianuarie 2024, având sediul pe strada Izvorului nr. 8, în municipiul Constanța. Cristian Caramihai este unic administrator și asociat al firmei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 90.221 lei, înregistrând pierderi de 286.819 lei și datorii de 1.128.252 lei, cu un număr de doi angajați.
