Tănase Bela poate continua lucrările la blocul de pe Șoseaua Mangaliei
După o perioadă lungă de așteptare, Tănase Bela, un om de afaceri cunoscut, a primit autorizația necesară pentru a finaliza construcția blocului situat pe Șoseaua Mangaliei din Constanța. Anul 2025 începe cu vești favorabile în domeniul său imobiliar, iar recent a fost emisă autorizația de construire pentru un alt proiect pe strada Rozelor din Palazu Mare.
Prin intermediul Cambela Prod SRL, Tănase Bela va putea relua lucrările la blocul din cartierul Abator, un proiect care a stârnit controverse și dezbateri intense în comunitate.
Autorizația de construire nr. 50 se referă la continuarea lucrărilor autorizate anterior prin Autorizația nr. 351/23.03.2018, care permite edificarea unui imobil cu demisol, parter și opt etaje. Amplasamentul este situat pe Șoseaua Mangaliei nr. 59A, iar valabilitatea acestei autorizații este de doi ani, cu o durată estimată de execuție de trei ani.
În ciuda unei decizii definitive a Tribunalului Constanța din martie anul trecut, care a dispun desființarea lucrărilor la acest bloc de opt etaje, Tănase Bela a solicitat un nou certificat de urbanism pentru a reduce numărul de etaje.
Totuși, este important de menționat că Tănase Bela nu poate regulariza lucrările efectuate fără respectarea autorizației de construire anterioare, deoarece tribunalul a dispus anularea acestora.
În certificatul de urbanism nr. 2.097, recent eliberat, se specifică faptul că acesta poate fi utilizat pentru modificarea proiectului autorizat anterior, prin reducerea înălțimii clădirii la subsol, parter și cinci etaje. Totuși, Cambela Prod SRL nu poate folosi acest act pentru a reglementa lucrările efectuate ilegal, sancționate anterior de autorități.
În acest context, Cambela Prod a fost sancționată de Poliția Locală pentru lucrări de construcție realizate fără autorizație, care nu respectau planul aprobat de municipalitate.
Printre neregulile constatate se numără:
- Demisol: construcția demisolului fără realizarea bazelor necesare și a sistemelor de parcare, modificându-se înălțimea totală, ceea ce a afectat numărul de locuri de parcare autorizate.
- Parter: realizarea unui planșeu continuu care a închis un gol de dimensiuni considerabile aferent unei platforme hidraulice pentru lifturi auto.
- Etajele I – V: balcoanele au fost construite cu lățimi mai mari decât cele autorizate.
Lucrările demarate în 2018 au generat disconfort pentru locuitorii din cartierul Abator, care s-au arătat nemulțumiți de impactul acestora asupra mediului înconjurător, invocând probleme precum reducerea spațiului verde și creșterea nivelului de praf.
