Restricții în dezvoltarea imobiliară din cartierul Boreal
Cartierul Boreal din Constanța continuă să fie un punct de interes pentru dezvoltările imobiliare, însă nu toți investitorii reușesc să obțină aprobările necesare din partea autorităților locale. Un exemplu este Alteea SA, companie în care Viorel Căplescu, un binecunoscut antreprenor local, este acționar, care își propune să construiască un imobil cu trei etaje în această zonă.
Pentru a putea demara acest proiect, Alteea SA a solicitat un certificat de urbanism de la Primăria Municipiului Constanța. Totuși, autoritatea a emis un acord doar pentru împrejmuirea terenului situat pe strada Amsterdam nr. 8, fără a permite construcția blocului dorit.
Certificatul de urbanism nr. 64, emis pentru această adresă, are ca scop exclusiv activitățile de împrejmuire a terenului și organizarea de șantier, activități ce sunt conforme cu reglementările urbanistice în vigoare pentru zonă.
Cu toate acestea, certificatul nu poate fi utilizat pentru a construi un imobil cu regimul de înălțime P+2-3E, destinat hotel-apartament, deoarece proiectul nu îndeplinește cerințele urbanistice aprobate, care limitează tipurile de utilizări permise pe această parcelă. Decizia de respingere se aliniază cu Planul Urbanistic General și alte reglementări existente.
Informații despre Alteea SA
Alteea SA a fost fondată pe 16 decembrie 1994 și își desfășoară activitatea în zona Turn din Portul Constanța. Viorel Căplescu, administrator al companiei, deține 45% din acțiuni, la fel ca și Adrian Căplescu. Cristina Dogaru deține 6%, iar Ileana Camelia Constantinovici, 4%. În anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 8.092.361 lei, un profit de 2.700.773 lei și datorii totale de 3.068.334 lei, având în prezent 20 de angajați.
