Dezvoltarea imobiliară pe litoralul românesc
Zona de sud a litoralului românesc continuă să se dezvolte pe segmentul imobiliar, beneficiind de o cerere crescută pentru unități de cazare. Turiștii aleg din ce în ce mai mult stațiunile din această regiune, preferându-le pe cele din sud în detrimentul aglomerației întâlnite în nord. Această tendință a determinat mulți investitori să propună proiecte de construcție a unor noi imobile destinate cazării în localități precum Mangalia, Eforie, Costinești și Techirghiol.
Proiectul Geso Concept în Mangalia
Recent, familia Socianu, prin intermediul firmei Geso Concept, a obținut avizul de mediu necesar pentru construirea unei clădiri cu șase etaje în municipiul Mangalia. După depunerea documentației la Agenția pentru Protecția Mediului (APM), aceasta a confirmat că proiectul nu are un impact negativ asupra mediului.
Plan Urbanistic Zonal aprobat
APM Constanța a decis că elaborarea documentației de urbanism pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) situat pe strada Portului nr. 52 din Mangalia nu necesită o evaluare de mediu, astfel că va fi adoptat fără acest aviz. Terenul aferent PUZ-ului are o suprafață de 699 mp, în timp ce suprafața totală studiată se ridică la 21.315 mp, fiind inclus în subzona UTR 39-IS2, dedicată instituțiilor publice și serviciilor comerciale.
Detalii despre construcție
Beneficiarul proiectului propune realizarea unei clădiri cu regimul de înălțime P+6E, destinată cazării turistice, locuirii și unor funcțiuni complementare, precum alimentația publică și servicii culturale. Accesul la teren va fi facilitat printr-o alee de acces și prin strada Portului. Locurile de parcare necesare vor fi amenajate în cadrul proprietății, fără a afecta domeniul public sau proprietățile adiacente, respectând reglementările locale privind parcările.
Infrastructura și utilitățile
Construcțiile prevăzute vor fi conectate la rețelele de utilități existente, iar costurile pentru infrastructura suplimentară vor fi acoperite de investitori. De asemenea, se propune extinderea rețelei de canalizare menajeră până la limita proprietății studiate.
Informații despre Geso Concept
Geso Concept a fost înființată pe 16 septembrie 2013, având sediul pe strada Duiliu Zamfirescu nr. 2 din Mangalia. Administratorii firmei, Claudiu și Claudia Socianu, dețin fiecare câte 50% din capitalul social. În anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 16.073.097 lei, un profit de 2.093.703 lei și datorii în valoare de 1.312.512 lei, având un personal de 61 de angajați.
