Constanța: Un Nou Proiect de Regenerare Urbană
Constanța se alătură orașelor din România unde compania IULIUS implementează proiecte semnificative de regenerare urbană. Aceasta își propune să transforme un teren central, nefolosit și contaminat, aparținând Oil Terminal, într-un nucleu urban activ și atrăgător, destinat atât locuitorilor, cât și turiștilor și mediului de afaceri. Valoarea investiției depășește 800 de milioane de euro, având ca scop crearea unei zone vibrante, pline de viață pe tot parcursul anului.
Noul proiect va include funcții culturale și de divertisment unice în România, precum un aqua park, un centru de evenimente, o grădină botanică, parcuri ample, spații de retail, un fresh market, restaurante, cafenele, un hub de business și facilități pentru organizarea unor evenimente importante. Pentru a asigura că acest proiect devine un adevărat spațiu comunitar, constănțenii sunt invitați să participe activ la dezvoltarea acestuia, exprimându-și dorințele și așteptările pe platforma dedicată.
Constanța: Hub Turistic și Economic
În perioada verii, Constanța este destinația turistică preferată a românilor, având conexiuni economice variate și o infrastructură care facilitează accesul pe apă, pe uscat și prin aer. Orașul beneficiază de una dintre cele mai dinamice zone metropolitane din țară, având potențialul de a deveni o destinație permanent atrăgătoare pentru localnici și turiști, români sau străini. De asemenea, se dorește transformarea acestuia într-un important centru de afaceri, oferind noi oportunități de dezvoltare economică, în special pentru tineri.
Un Proiect Sustenabil pentru Viitor
Pentru a maximiza potențialul unic al orașului, compania IULIUS, cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar, va revitaliza o zonă industrială neutilizată timp de peste 10 ani, care a găzduit depozite de produse petroliere. Această inițiativă va reda orașului un spațiu urban sustenabil și atractiv, contribuind astfel la dezvoltarea economică, turistică, socială și culturală a Constanței.
Viziunea de Dezvoltare Urbană
Viziunea propusă de biroul de arhitectură Foster + Partners, pentru prima dată în România prin colaborarea cu IULIUS, se bazează pe studii de piață realizate în Constanța și pe consultările cu diverse medii din comunitate, cum ar fi cele civice, educaționale, de afaceri și culturale. Aceste întâlniri au evidențiat oportunitățile și provocările cu care se confruntă orașul. Rezultatul acestui proces este o viziune investițională care va plasa Constanța pe harta marilor orașe europene, transformându-se astfel într-un pol de creștere regională.
O Nouă Destinație pentru Comunitate
Proiectul propune o destinație care să integreze funcții culturale și educaționale, sprijinind inițiativele locale și dezvoltarea mediului universitar, în timp ce diversifică opțiunile pentru petrecerea timpului liber. De asemenea, va include un mix complet de servicii de retail, branduri și facilități care să susțină antreprenoriatul local și să răspundă cerințelor comunității.
Transformarea Constanței prin Proiecte Inovatoare
Constanța se pregătește să devină o destinație atrăgătoare pe tot parcursul anului, prin implementarea unor concepte noi de entertainment și edutainment. Aceste inițiative nu doar că vor îmbunătăți atractivitatea orașului ca destinație turistică, dar vor oferi și locuitorilor diverse oportunități de distracție.
Crearea de Spații Verzi
În cadrul proiectului, se va pune accent pe dezvoltarea unor parcuri amenajate cu sute de arbori maturi, care vor oferi un cadru natural propice relaxării și activităților în aer liber. Pepiniera din localitatea Lazu, care deja găzduiește 520 de arbori de până la 60 de ani, va contribui la această inițiativă. De asemenea, se preconizează aducerea din pepiniere externe a peste 2.000 de arbori de mari dimensiuni pentru a îmbogăți zonele verzi create.
Un alt element important al proiectului este grădina botanică, care va conecta comunitatea cu natura și va oferi activități educative și recreative pe tot parcursul anului. De asemenea, se va desfășura cel mai amplu demers de bioremediere, transformând 38 de hectare de teren contaminat într-un spațiu curat și sigur pentru comunitate, utilizând tehnologii moderne și specialiști din domeniu.
Oportunități Economice și Conectivitate
Proiectele propuse includ și dezvoltarea unor spații office, având scopul de a atrage companii din domenii cu valoare adăugată, ceea ce va diversifica oportunitățile de carieră pentru tineri și va sprijini retenția resurselor umane. În plus, se vor implementa soluții pentru îmbunătățirea conectivității și mobilității, facilitând astfel integrarea proiectului cu orașul și promovând regenerarea urbană.
Implicarea Comunității
Dezvoltatorul IULIUS invită locuitorii din Constanța să participe activ în această „călătorie” de transformare. Prin intermediul platformei dedicate, cetățenii pot împărtăși așteptările și opiniile lor despre proiectul propus, contribuind la conturarea unui spațiu care să reflecte nevoile comunității. IULIUS colaborează cu experți din diverse domenii pentru a asigura o dezvoltare sustenabilă și inovatoare, care onorează istoria orașului.
„Proiectul nostru este unul deschis comunității, menit să răspundă nevoilor constănțenilor și să îmbunătățească calitatea vieții. Împreună, vom decide asupra direcției în care se va dezvolta acest proiect, asigurându-ne că va fi un spațiu accesibil și inclusiv pentru toți,” a declarat Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare IULIUS.
Un Viitor Promițător pentru Constanța
Constanța se îndreaptă spre o nouă eră de dezvoltare urbană, cu o viziune clară asupra viitorului. Cetățenii sunt invitați să se alăture acestui demers și să contribuie la crearea unei destinații atractive pe tot parcursul anului.
Regenerare urbană în România: IULIUS, un lider pe piață
IULIUS se afirmă ca un jucător de marcă în domeniul regenerării urbane din România, având o experiență de peste 25 de ani în sectorul imobiliar. Compania își desfășoară activitatea în patru mari orașe din țară: Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.
Proiecte de amploare în retail
Portofoliul IULIUS include peste 310.000 mp de spații comerciale închiriabile, concentrându-se pe două proiecte mixte de regenerare urbană: Palas Iași și Iulius Town Timișoara. Acestea sunt singurele inițiative de acest tip din România. În plus, rețeaua națională de mall-uri regionale Iulius Mall din Iași, Cluj-Napoca și Suceava, alături de două locații Family Market în Iași, completează oferta companiei. Aceste proiecte sunt lideri pe piața regională, atrăgând anual peste 70 de milioane de vizitatori.
Dezvoltare de birouri clasa A
IULIUS s-a impus și în sectorul spațiilor de birouri, devenind unul dintre cei mai activi dezvoltatori de clădiri de birouri clasa A. Sub brandul United Business Center, compania a creat centre regionale de afaceri și comunități creative în orașele universitare precum Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În total, au fost construite 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp închiriabili, inclusiv Palas Campus, cea mai mare clădire de birouri din România, care găzduiește peste 70 de companii și oferă locuri de muncă pentru mai mult de 25.000 de angajați.
Conceptul sustenabil al proiectelor IULIUS
Proiectele dezvoltate de IULIUS se bazează pe principii de sustenabilitate și sunt singurele care integrează grădini urbane extinse, aducând natura în inima orașelor și facilitând interacțiunea între oameni.
