Constanța, un nou centru de regenerare urbană
Constanța se alătură orașelor din România care beneficiază de proiecte ambițioase de regenerare urbană, derulate de compania IULIUS. Aceasta își propune să transforme un teren central, nevalorificat și contaminat, deținut de Oil Terminal, într-un nucleu urban activ și atractiv pentru locuitori, turiști și mediul de afaceri. Investiția, care depășește 800 de milioane de euro, vizează crearea unei zone vibrante pe tot parcursul anului.
Proiectul cuprinde diverse funcțiuni
Noul proiect include funcții culturale și de divertisment unice în România, precum un aqua park, un centru de evenimente, o grădină botanică, parcuri extinse, spații de retail, fresh market, restaurante și cafenele, un hub de afaceri și facilități pentru organizarea de evenimente majore. Acest demers are ca scop principal crearea unui spațiu pentru comunitate, care să răspundă nevoilor și așteptărilor locuitorilor.
Implicarea comunității în dezvoltare
Constănțenii sunt invitați să participe activ la dezvoltarea acestui proiect, având ocazia să își exprime dorințele și sugestiile pentru viitorul orașului. Aceasta este o oportunitate de a contribui la crearea unei destinații atractive pe tot parcursul anului. Ce îți dorești pentru Constanța? Ce părere ai despre viziunea IULIUS pentru un nou centru de dezvoltare economică, culturală și turistică?
Constanța, un oraș cu potențial
Constanța este deja un hub turistic preferat de români pe timpul verii, având legături economice diverse și o infrastructură bine dezvoltată. Orașul are potențialul de a deveni o destinație atractivă atât pentru locuitorii săi, cât și pentru turiștii români și străini. De asemenea, se preconizează că va deveni un important centru de afaceri, oferind noi oportunități economice, în special pentru tineri.
Expertiza IULIUS în regenerarea urbană
Compania IULIUS, cu o experiență de peste 25 de ani în domeniul real estate, și-a dedicat ultimii 15 ani dezvoltării celor mai mari ansambluri mixed-use de regenerare urbană din România. Acum, aceasta își propune să reabiliteze o zonă industrială neutilizată timp de peste 10 ani, care a fost anterior ocupată de depozite de produse petroliere, transformând-o într-un centru urban sustenabil și atractiv pentru comunitate.
Viziunea arhitecturală inovatoare
Proiectul este dezvoltat în colaborare cu biroul de arhitectură de renume mondial Foster + Partners, care își aduce expertiza în România prin parteneriatul cu IULIUS. Viziunea acestui demers se bazează pe studii de piață efectuate în Constanța și pe consultările cu diverse medii sociale, educaționale și de afaceri, subliniind atât oportunitățile, cât și provocările orașului. Rezultatul este o viziune investițională care va plasa Constanța pe harta marilor orașe europene, considerate repere urbane de atracție.
Un ansamblu urbanistic integrat
Proiectul propune un ansamblu urbanistic de tipul „oraș în oraș”, cu funcții complementare menite să transforme zona într-un pol de creștere regională, contribuind astfel la dezvoltarea culturală și educațională a comunității.
Inițiative pentru dezvoltarea Constanței
Se propune susținerea inițiativelor locale, dezvoltarea mediului universitar și diversificarea opțiunilor pentru petrecerea timpului liber. În sectorul retail, se dorește crearea unui mix complet de servicii și branduri care să sprijine mediul antreprenorial local, răspunzând astfel cerințelor comunității.
Oferte de entertainment și edutainment
Vor fi introduse noi concepte în premieră regională și națională, menite să sporească atractivitatea orașului ca destinație turistică pe tot parcursul anului și să ofere locuitorilor oportunități variate de distracție. Printre aceste concepte se numără un Aqua Park, un centru de evenimente, facilități sportive și recreative, precum și servicii de utilitate publică.
Proiecte verzi și sustenabile
Un nou parc va fi amenajat cu sute de arbori maturi, creând un cadru verde care să aducă beneficii mediului și să devină un hub comunitar pentru relaxare. Pepiniera din Lazu găzduiește deja 520 de arbori maturi, iar în total, la Constanța vor fi aduși peste 2.000 de arbori de mari dimensiuni din diverse pepiniere internaționale.
Grădină botanică și bioremediere
În cadrul acestui proiect, se va înființa o grădină botanică care va conecta comunitatea cu natura într-un mod educativ și recreativ, pe tot parcursul anului. De asemenea, se va desfășura cel mai amplu demers de bioremediere, transformând 38 de hectare de teren contaminat într-un spațiu curat și sigur pentru locuitori, cu ajutorul tehnologiilor moderne și a specialiștilor din domeniu.
Destinații pentru viitor
Se va dezvolta un nou hub office pentru atragerea companiilor din domenii cu valoare adăugată, având ca scop diversificarea oportunităților de carieră pentru tineri și retenția resursei umane. De asemenea, se vor implementa soluții pentru mobilitatea pietonală, velo și auto, care să sprijine strategiile de regenerare și conectivitate ale administrației publice pentru zona de dezvoltare Anghel Saligny.
Implicarea comunității
IULIUS invită toți constănțenii să participe la transformarea unui teren contaminat din centrul orașului în cel mai modern pol de interes. Aceștia pot exprima așteptările și opiniile lor prin intermediul unei platforme dedicate. Raluca Munteanu, Director de Dezvoltare IULIUS, a subliniat importanța implicării comunității în dezvoltarea acestui proiect, care va onora istoria orașului și va promova un viitor sustenabil, incluziv și inovator.
Despre IULIUS
IULIUS este un dezvoltator și operator specializat în proiecte de regenerare urbană mixtă în România, având o experiență de peste 25 de ani în domeniul imobiliar. Activitatea sa se desfășoară în patru mari orașe ale țării: Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava.
Portofoliul IULIUS include peste 310.000 mp de spații comerciale închiriabile, desfășurate în două proiecte de regenerare urbană mixtă, Palas Iași și Iulius Town Timișoara, care sunt singurele de acest tip din România. Compania deține și o rețea națională de centre comerciale regionale, precum Iulius Mall în Iași, Cluj-Napoca și Suceava, precum și două proiecte de proximitate Family Market în Iași. Aceste locații sunt lideri de piață la nivel regional, atrăgând anual peste 70 de milioane de vizitatori.
Proiecte de birouri
IULIUS s-a afirmat ca unul dintre cei mai activi dezvoltatori de spații de birouri de clasă A, sub brandul United Business Center. Compania a creat hub-uri regionale de afaceri și comunități creative multinaționale în cele trei centre universitare importante ale României: Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Până în prezent, IULIUS a dezvoltat 15 clădiri verzi, cu o suprafață totală de peste 242.000 mp închiriabili, inclusiv cea mai mare clădire de birouri din România, Palas Campus, care găzduiește peste 70 de companii și oferă locuri de muncă pentru mai mult de 25.000 de angajați.
Conceptul de sustenabilitate
Proiectele IULIUS sunt caracterizate prin concepte sustenabile, fiind singurele care integrează grădini urbane ample, aducând natura în mijlocul orașelor și în mijlocul comunităților. Aceste inițiative subliniază angajamentul companiei față de dezvoltarea urbană responsabilă și de crearea unor spații de viață armonioase pentru toți locuitorii.
