Investiție controversată în Mamaia
Omul de afaceri Marius Stamate continuă să își susțină planurile de construire a unui hotel cu nouă etaje în stațiunea Mamaia, în ciuda obiecțiilor din partea autorităților locale. Deși Municipalitatea a transmis în repetate rânduri că nu poate aproba construcția unității de cazare în zona de nord a litoralului, Stamate a depus proiectul la agenția de mediu relevantă. Recent, Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a anunțat că o dezbatere publică pe acest subiect va avea loc în luna martie.
Dezbatere publică programată
Pe 21 august 2024, la APM Constanța a fost depus memoriul de arhitectură al proiectului. Instituția a confirmat că dezbaterea publică a raportului de impact asupra mediului este programată pentru 3 martie 2025, la ora 12:00, pe Bulevardul Mamaia nr. 328. Cetățenii care doresc să își exprime părerile pot trimite comentarii sau observații prin e-mail până la aceeași dată.
Posibile decizii ale APM
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța va decide fie emiterea acordului de mediu, fie respingerea solicitării de emitere a acestuia.
Detalii despre hotelul propus
Proiectul preconizează construirea unui hotel cu un regim de înălțime S+P+9 etaje, ce va include 54 de unități de cazare. Zona de recepție va fi însoțită de un spațiu comercial, conceput într-un stil minimalist, destinat vânzării de produse sezoniere. De asemenea, clădirea va avea un subsol dedicat parcărilor, iar pe amplasament vor fi amenajate circulații auto, pietonale și parcaje la sol.
Provocări administrative
Anul trecut, Marius Stamate a primit mai multe răspunsuri negative din partea Municipalității referitoare la această investiție. La sfârșitul anului 2022, firma sa, Marco Chim, a obținut Certificatul de urbanism nr. 3.156, care specifica că acest certificat nu poate fi utilizat pentru construirea hotelului din cauza lipsei accesului direct la circulațiile publice.
În plus, un certificat anterior, nr. 3.009, a confirmat că Marco Chim SRL nu are dreptul să elaboreze un Plan Urbanistic de Detaliu pentru amplasamentul din Bulevardul Mamaia nr. 326, din aceleași motive legate de accesibilitate. Pentru a reglementa circulația și organizarea rețelei stradale, este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, conform legislației în vigoare.
Planuri anterioare
În trecut, Marius Stamate a avut intenția de a construi un hotel cu 15 etaje pe același teren, solicitând un certificat de urbanism ce a fost eliberat în 2021. Acesta a fost Certificatul de urbanism nr. 1.043, care permitea construirea unui imobil de P+12-15 etaje destinat activităților hoteliere.
Investiții imobiliare în derulare
Stamate are în prezent mai multe proiecte imobiliare în diverse etape de dezvoltare sau în așteptare de avize din partea APM Constanța. Un exemplu este planul de desființare a unui imobil C1 și construirea a două imobile cu regimul de înălțime P+2-4 etaje, care vor include locuințe colective și spații comerciale la parter, situate pe Strada Baba Novac nr. 106A și Strada Vâscului nr. 8.
Stamate este unic asociat al firmei Marco Chim SRL, care pentru anul 2023 a raportat o serie de activități imobiliare în curs de desfășurare.
Performanțele financiare ale unei companii
Recent, o companie a raportat o cifră de afaceri de 25.959.438 lei, evidențiind o creștere semnificativă în activitatea sa economică. De asemenea, profitul obținut de aceasta s-a ridicat la 9.547.274 lei, ceea ce reflectă o gestionare eficientă a resurselor și o strategie de afaceri bine pusă la punct.
Compania a înregistrat, de asemenea, datorii de 6.355.145 lei, indicând o parte din obligațiile financiare asumate. În plus, aceasta dispune de un număr de 13 angajați, ceea ce sugerează o structură de personal adaptată nevoilor sale operaționale.
