Investiție în cartierul Tomis Plus
Un proiect imobiliar pe care omul de afaceri Daniel Zaif dorea să-l dezvolte în cartierul Tomis Plus va fi realizat de o companie deținută de cetățeni turci. Deși Municipalitatea a emis un certificat de urbanism care stipulează că investiția pentru construirea unui bloc cu opt etaje nu poate fi modificată, având deja o autorizație de construire, investitorii au depus o solicitare la autoritatea de mediu pentru obținerea acordului de mediu. Aceștia intenționează să includă spații comerciale la parter, precum și mesh-uri publicitare.
Solicitarea acordului de mediu
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a anunțat publicul despre depunerea solicitării pentru emiterea acordului de mediu pentru proiectul intitulat „Modificare proiect autorizat cu Autorizația de construire nr. 1000/21.10.2022 – Construire imobil cu funcțiunea de locuire colectivă P+4E-5E, 6E, 7E, 8E retrase + terasă necirculabilă, organizare de șantier“. Proiectul prevede ridicarea unui imobil pe strada Krakovia nr. 2 – lot 1/1 din cartierul Tomis Plus, care va include locuințe colective și spații comerciale.
Informații suplimentare
Detalii despre proiectul propus pot fi consultate la sediul autorității competente de mediu, situat pe strada Unirii nr. 23. Observațiile din partea publicului sunt acceptate zilnic la sediul APM Constanța.
Autorizația de construire
Autorizația de construire nr. 1.000, emisă pe 21 octombrie 2022, vizează „Construire imobil cu funcțiune mixtă P+4E-5E, 6E, 7E, 8E retrase + terasă necirculabilă, organizare de șantier“. Amplasamentul se află pe strada Krakovia (DE288) nr. 2 din Constanța și a fost inițial emis pentru Tomis Plus, prin Daniel Zaif.
Investitorii actuali
Investitorii actuali, Celine Property Development SRL, au obținut din partea Primăriei Constanța, pe 15 iulie 2024, un act de urbanism pentru acest proiect. Certificatul de urbanism nr. 1953 nu poate fi utilizat pentru „Construire imobil locuințe colective, spații comerciale de proximitate la parter, mesh-uri publicitare pe fațade, branșamente și organizare de șantier“ deoarece nu respectă reglementările urbanistice existente, având în vedere că a fost emisă deja Autorizația de construire nr. 1000/21.10.2022. Conform Legii nr. 50/1991, modificată prin Legea nr. 7/2020, se pot executa fără autorizație de construire lucrări de branșamente și racorduri executate pe domeniul public cu acordul administratorului drumului.
Despre Celine Property Development SRL
Celine Property Development SRL a fost înființată pe 4 octombrie 2022, având sediul pe strada Ștefăniță Vodă nr. 27 din Constanța. Administratorii companiei sunt cetățenii turci Keles Hicabi și Yuvuz Ahmet, iar asociați sunt HKL Real Property Development SRL și YOY Property Development SRL. Pentru anii 2022 și 2023, societatea nu a raportat activitate, înregistrând pierderi de 383.466 lei și datorii de 13.234.843 lei, având trei angajați.
Despre HKL Real Property Development
HKL Real Property Development a fost înființată pe 29 octombrie 2021, cu Keles Hicabi ca unic administrator și asociat. Această firmă nu a raportat activitate de la înființare, având datorii de 6.049.618 lei.
Informații despre YOY Property Development SRL
YOY Property Development SRL este o companie administrată de Yuvuz Ahmet și Yuvuz Onur, având ca dată de înființare 23 septembrie 2022. Până în prezent, compania nu a raportat nicio cifră de afaceri, iar datoriile totale se ridică la 4.438.021 lei, dispunând de un singur angajat.
