Investiții imobiliare în Constanța
Virgil Dulea, proprietarul caselor de amanet Garant, a obținut un nou certificat de urbanism prin intermediul societății Seaside Invest, pentru construirea unui imobil cu zece etaje în apropierea centrului comercial VIVO! În noiembrie anul trecut, Primăria Constanța a emis un certificat urbanistic pentru edificarea unui bloc cu nouă etaje pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 283 – 285. Este important de menționat că în acea zonă se va construi și Bulevardul Madrid.
Certificatul de urbanism nr. 256, emis pe 28 februarie a.c., se referă la un proiect imobiliar ce va fi realizat pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 283 și 285 din municipiul Constanța. Proiectul constă în construirea unui ansamblu de locuințe colective cu regimul de înălțime 2S+P+10E. Complexul va include spații pentru birouri, servicii, comerț și alimentație publică, având în vedere și lucrările de împrejmuire, sistematizare și amenajare a terenului. În document este menționat: „Cu respectarea declarației de utilitate publică privind exproprierea pentru suprafața afectată de 2.656 mp, aprobată prin Hotărârea nr. 91 din 28.02.2023, emisă de Consiliul Local Constanța“. Amplasamentul se află pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 283 – 285.
Certificatul de urbanism nr. 2.774, emis în noiembrie 2024, poate fi folosit pentru construirea unui hotel cu regimul de înălțime S+P+Mezanin+9E+terasă circulabilă, precum și pentru împrejmuirea terenului și organizarea de șantier. Acesta respectă declarația de utilitate publică privind exproprierea pentru suprafața afectată de 2.656 mp, aprobată prin Hotărârea nr. 91 din 28.02.2023, emisă de Consiliul Local Constanța. Amplasamentul este, de asemenea, pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 283 și 285, iar valabilitatea certificatului este de doi ani.
Hotărârea nr. 91 din 28.02.2023 a Consiliului Local Constanța a aprobat declanșarea procedurii de expropriere a terenurilor proprietate privată situate pe amplasamentul obiectivului de investiții de utilitate publică și de interes local „Bulevardul Madrid“.
Refuz pentru un proiect pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu
Seaside Invest SRL a solicitat, în februarie 2024, un certificat de urbanism pentru construirea unui imobil cu șase etaje pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 183A. Municipalitatea a răspuns prin Certificatul de urbanism nr. 418, indicând că „Reglementările urbanistice în vigoare necesită elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal“. Acest act este valabil timp de un an.
Planuri pentru amenajarea spațiilor verzi
În decembrie anul trecut, Primăria Constanța a emis, pe 8 decembrie a.c., un certificat de urbanism pentru reabilitarea urbană a terenului de pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 183A, prin amenajarea locurilor de parcare și a spațiilor verzi. Certificatul de urbanism nr. 3.281 vizează „Reabilitarea urbană a terenului situat pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 183A din oraș, prin amenajarea de locuri de parcare și spații verzi“. Documentul este valabil un an.
Informații despre Seaside Invest SRL
Seaside Invest SRL a fost înființată pe 20 februarie 2014, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 283 din municipiul Constanța. Virgil Dulea este unic administrator și asociat al firmei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 576.934 de lei, profitul a fost de 149.446 de lei, iar datoriile s-au ridicat la 9.159.647 de lei, cu un număr mediu de patru angajați. Principalul obiect de activitate al firmei este în domeniul imobiliar.
Închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare
Compania se specializează în activități de închiriere și subînchiriere a bunurilor imobiliare, fie că acestea sunt proprietăți proprii sau închiriate. Această ramură a afacerilor imobiliare este esențială pentru dezvoltarea pieței, oferind oportunități atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași.
Prin aceste servicii, se facilitează accesul la diverse tipuri de imobile, adaptate nevoilor variate ale clienților. În acest context, compania își propune să răspundă cerințelor pieței prin oferte competitive și condiții flexibile de închiriere.
