Westa Trade Invest își continuă proiectul de construcție în Constanța
Westa Trade Invest, companie care a fost condusă anterior de medicul ucrainean Elvira Ursatii, își continuă eforturile pentru edificarea unui imobil cu patru etaje pe strada Oborului din Constanța. Oleg Ursatii, actualul asociat unic al societății, menține afacerea în familie.
După obținerea certificatului de urbanism pentru proiectul actualizat, beneficiarul a depus documentația necesară la autoritățile de mediu, solicitând aprobatul pentru desființarea unor construcții existente pe teren, pentru a permite edificarea blocului cu patru etaje. Recent, firma a primit și acordul de mediu.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a decis, în urma consultărilor din cadrul ședinței Comisiei de analiză tehnică din 22 ianuarie 2025, că proiectul „Desființare corpuri C1 – locuință parter (suprafață 511 mp), C2 – anexă (suprafață 63 mp), C3 – anexă (suprafață 89 mp), C4 – anexă (suprafață 4 mp) și construire imobil locuințe colective S+P+3E-4E, cu comerț și servicii la parter, împrejmuire și amenajare teren“, propus pe strada Oborului nr. 41, nu necesită evaluarea impactului asupra mediului.
Proiectul vizează desființarea celor patru construcții existente și ridicarea unui imobil destinat locuințelor colective, cu funcțiuni comerciale și de servicii la parter, având un regim de înălțime S+P+4E. De asemenea, beneficiarul intenționează să amenajeze terenul și să împrejmuiască incinta, pentru a oferi un aspect unitar noului ansamblu.
Planul include amenajarea unor spații verzi pe o suprafață totală de 660 mp (30,16%), conform Hotărârii Consiliului Județean Constanța nr. 152/2013 și cerințelor din Certificatul de urbanism nr. 3051/15.11.2023.
Modificările proiectului inițial
În 2022, după ce beneficiarul a solicitat certificat de urbanism pentru construirea unui bloc cu patru etaje pe terenul respectiv, autoritățile municipale au exprimat neacceptarea acestui plan, invocând neconformitatea cu regimul de înălțime. Proiectul a fost astfel modificat, iar al patrulea etaj a fost transformat într-un nivel retras.
Compania a obținut Certificatul de urbanism nr. 3.051, care se referă la „Desființare corpuri C1 – locuință parter (S = 511 mp), C2 – anexă (S=63 mp), C3 – anexă (S = 89 mp), C4 – anexă (S = 4 mp) și construire imobil locuințe colective S+P+3-4Etaje, cu comerț și servicii la parter, împrejmuire și amenajare teren“. Amplasamentul se află pe strada Oborului nr. 41 din Constanța, iar documentul are valabilitate pe o durată de un an.
Primul certificat de urbanism, nr. 3.050, a fost emis de Primăria Constanța pe 29 noiembrie 2022, specificând: „Prezentul certificat poate fi utilizat în scopul declarat pentru: «Desființare corpuri C1 – locuință parter (S=511 mp), C2 – anexă (S=63 mp), C3 – anexă (S=89 mp), C4 – anexă (S=4 mp)». NU poate fi utilizat în scopul declarat pentru: «Construire imobil locuințe colective S+P+4Etaje, cu comerț și servicii la parter, și împrejmuirea terenului, deoarece regimul maxim de înălțime stabilit prin Hotărârea Consiliului Local nr. 48/30.01.2012 este de P+3-4E, cu posibilitatea realizării de subsoluri“.
Informații despre Westa Trade Invest SRL
Westa Trade Invest SRL a fost înființată pe 2 aprilie 2018, având sediul pe Bulevardul Aurel Vlaicu nr. 103 din Constanța. Compania este administrată de Oleg Ursatii.
Rezultatele financiare pentru anul 2023
Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 479.883 de lei, în timp ce profitul a atins 103.754 de lei. Datoriile totale se ridică la 8.859.278 de lei, iar compania are un număr de un angajat.
