Haosul Urbanistic din Palazu Mare
Cartierul constănțean Palazu Mare continuă să fie afectat de haosul urbanistic, în ciuda eforturilor locuitorilor de a opri construcția de blocuri între case. Recent, Building Project & Plans SRL, cunoscută anterior ca New Home Construct SRL, a obținut un nou certificat de urbanism pentru edificarea unui imobil cu unsprezece etaje în zona Popas Cișmea. Această companie figurează în Dosarul Retrocedărilor, alături de fondatorul său, Mihai Sergiu Ceacîreanu.
Detalii despre Certificatul de Urbanism
Certificatul de urbanism nr. 284 permite „Construirea unui imobil S+P+11E pentru locuire colectivă, cu destinații aferente funcțiunii de bază, comerț, parcaje și căi de acces”. Proiectul va respecta Hotărârea Consiliului Local Municipal 277/2022, referitoare la volumetrie și aspect exterior. Recepția lucrărilor se va putea realiza doar după dezmembrarea căilor de acces conform Regulamentului Local de Urbanism. Valabilitatea acestui certificat este de un an.
Proiectul Extins
Proiectul este unul complex, prevăzând construcția a cinci blocuri cu unsprezece etaje în cartierul Palazu Mare. În februarie 2024, beneficiarul a obținut Certificatul de urbanism nr. 399, care vizează „Construirea a cinci imobile cu 2S+P+10-11 etaje, ce vor include birouri, servicii, activități conexe și locuințe colective”. Documentul specifică, de asemenea, necesitatea respectării HCLM 277/2022 legate de căile de acces. Valabilitatea acestuia este, de asemenea, de un an.
Alte Certificări în 2023
În anul 2023, societatea a obținut Certificatul de urbanism nr. 121, datat 6 ianuarie, pentru „Construirea unui imobil cu 2S+P+11-12 etaje și două imobile cu 2S+P+8-10 etaje, inclusiv funcțiuni de birouri și locuințe colective”. Amplasamentul se află tot în zona Popas Cișmea din Constanța, iar valabilitatea documentului este de un an.
Implicarea în Proiecte Imobiliare
Building Project & Plans SRL este implicată în diverse inițiative imobiliare atât în Constanța, cât și în stațiunea Mamaia. În octombrie anul trecut, Primăria Municipiului Constanța a emis un certificat de urbanism pentru dezmembrarea unui teren în stațiunea Mamaia, situat în zona Vile Nord-Lac, care va fi împărțit în trei loturi.
Propuneri pentru Ansambluri Rezidențiale
Compania, care a fost menționată și în Dosarul Retrocedărilor, intenționează să modifice indicatorii urbanistici pentru a construi un ansamblu rezidențial la ieșirea din Constanța, în zona Palazu Mare, pe malul Lacului Siutghiol. Municipalitatea a lansat în consultare publică propunerile preliminare ale unui Plan Urbanistic Zonal pentru realizarea acestui ansamblu rezidențial.
Zona Mixtă Propusă
Planurile firmei includ dezvoltarea unei zone mixte cu locuințe colective înalte, clădiri de birouri și spații comerciale, cu regim de înălțime de până la P+16 etaje și un procent de ocupare a terenului de 65%.
Informații despre Building Project & Plans SRL
Building Project & Plans SRL, cunoscută anterior sub denumirea de New Home Construct SRL, a fost fondată pe 22 decembrie 2004. Sediul companiei este situat pe strada Ion Roată, numărul 3, în municipiul Constanța. Administratorul firmei este Maria Sonia Lazăr, care deține 1% din capitalul social, restul fiind deținut de firma Headstone Holding LTD, cu 99% din acțiuni.
Pentru anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 12.272.430 lei, un profit de 4.029.943 lei și datorii totalizând 38.717.564 lei. În prezent, Building Project & Plans SRL are șase angajați.
