Consultare publică pentru Planul Urbanistic Zonal Celulozei
Primăria Constanța a inițiat în luna mai 2024 o consultare publică privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal Celulozei, oferind cetățenilor posibilitatea de a trimite observații și propuneri. Până în prezent, nu există informații despre numărul de contribuții primite, deoarece raportul privind informarea și consultarea publicului nu a fost publicat deocamdată, iar Planul Urbanistic Zonal nu a atins încă această etapă.
Schimbări pentru locuitorii din cartierul Henri Coandă
În cadrul proiectului, locuitorii din cartierul Henri Coandă urmează să fie mutați în noi locuințe sociale. Astfel, Municipalitatea a demarat un Plan Urbanistic Zonal pentru a stabili reglementări noi. Conform reprezentanților Primăriei Constanța, acesta se află în etapa 4 din 5, fiind validat PUZ-ul preliminar și aflându-se în procesul de obținere a avizelor necesare. Dintre toate planurile urbanistice inițiate, acesta este cel mai avansat. Pe 11 martie 2025, Primăria a obținut avizul de mediu pentru acest proiect.
Detalii despre Prevederile Planului Urbanistic
Planul Urbanistic Zonal prevede o zonă destinată circulației rutiere, care include străzi modernizate, artere noi, amenajări de intersecții și parcaje publice. Această zonă este supusă unei servitute urbanistice, interzicând orice lucrări în afara celor de amenajare a drumurilor, trotuarelor, spațiilor verzi și rețelelor edilitare. Terenurile afectate de această servitute vor fi transferate în domeniul public, conform programului de modernizare a infrastructurii rutiere, iar exproprierea pentru realizarea circulațiilor publice va fi determinată ulterior.
Subzonele propuse în cadrul PUZ-ului
Subzona ZRL1 va include locuințe sociale cu un maxim de P+3 etaje și parter liber, fiind dotată cu spații comune, grădini comunitare, locuri de joacă și zone de socializare. Aceasta va permite construcția de locuințe individuale de înălțime medie, căi de acces carosabile și pietonale, parcaje și spații verzi.
Subzona ZRL3 va combina locuințele colective cu diverse funcțiuni publice de interes general, având ca obiectiv ca locuințele să reprezinte cel puțin 40% din suprafața construită. Funcțiunile permise includ locuințe individuale și colective, instituții, servicii, echipamente publice, sedii de firme, lăcașuri de cult, servicii sociale, comerț cu amănuntul, precum și unități de cazare și alimentație publică. De asemenea, sunt prevăzute spații libere pietonale și parcaje la sol și multietajate.
