MG Tour a obținut avizul de mediu pentru un nou proiect în Mamaia
Societatea MG Tour a primit avizul de mediu necesar pentru construcția unui imobil cu patru etaje în apropierea Hotelului Dunărea din stațiunea Mamaia. Proiectul se bazează pe alipirea a două terenuri existente, care includ construcții cu o suprafață totală de 1.367 mp, ce cuprind un hotel, un restaurant, o pergolă și un loc de joacă. Deși inițial s-a dorit includerea unei terase cu spațiu tehnic, autoritățile locale au refuzat această propunere, argumentând că ar depăși limita maximă de înălțime permisă.
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a stabilit că proiectul intitulat „Construire imobil locuințe colective S+P+4E și realizare acces terasă circulabilă, împrejmuire teren și organizare de șantier” nu necesită evaluarea impactului asupra mediului, conform reglementărilor din Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2013, aplicabile zonei A din Mamaia.
Certificatul de urbanism nr. 1987/23.07.2024, emis de Primăria Municipiului Constanța, nu permite utilizarea acestuia pentru construcția unei terase cu spațiu tehnic, având în vedere că regimul maxim de înălțime autorizat este de P+4E.
Proiectul preconizează construirea unui imobil destinat locuințelor colective, având regimul de înălțime S+P+4E, iar accesul la terasa circulabilă, împrejmuirea terenului și organizarea șantierului vor respecta reglementările în vigoare. Pe terenul de 5.556 mp vor fi amenajate căi de circulație auto și pietonală, precum și parcaje. Se va asigura un procent de 30% din suprafața terenului pentru spații verzi. În total, se vor crea 138 de locuri de parcare, dintre care 90 vor fi exterioare și 48 la parterul imobilului, inclusiv 23 de locuri în sistem Klaus.
Conform certificatului de urbanism menționat, terenul se află în intravilan, iar utilizarea actuală include un hotel P+4E, un restaurant P, o pergolă și un loc de joacă, toate având acte în regulă. Destinația terenului a fost stabilită prin documentații de urbanism aprobate, conform planșei de reglementări din Planul Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr. 121/24.05.2013, UTR 6, Zona A.
Valoarea investiției este estimată la aproximativ 6.462.000 de lei, iar implementarea proiectului se va desfășura pe parcursul a trei ani, imobilul având în final 48 de apartamente.
MG Tour SRL a fost înființată în 1991 și are sediul social în Mamaia, în incinta Hotelului Dunărea. Mircea-Titus Dobre, fost ministru al Turismului, a decis să se retragă din companie, cedând părțile sociale către VDT Construct Impex, care a devenit asociat unic. De asemenea, Georgeta Dobre s-a retras din funcția de administrator, fiind înlocuită de Ivan Vasilică, care a fost numit pentru un mandat de 20 de ani. În 2023, MG Tour SRL a raportat o cifră de afaceri de 3.357.406 lei, un profit de 6.429 de lei și datorii de 7.932.872 lei.
VDT Construct Impex SRL, înființată în 2003, are sediul social în Constanța, iar asociat unic este Ivan Vasilică.
Reabilitarea Hotelului Dunărea
Hotelul Dunărea a beneficiat recent de un proces de reabilitare, proiect ce a fost finanțat prin intermediul Programului Operațional Regional 2014 – 2020. Acest program are ca obiectiv îmbunătățirea competitivității întreprinderilor mici și mijlocii, fiind inclus în Prioritatea de investiții 2.2, care vizează sprijinirea creării și extinderii capacităților avansate de producție, precum și dezvoltarea serviciilor.
Valoarea totală a proiectului a fost de 6.002.607,80 lei, din care 3.069.354,75 lei au constituit finanțare nerambursabilă.
