Reluarea lucrărilor la blocul de pe Șoseaua Mangaliei
Lucrările la imobilul pe care investitorul Tănase Bela îl construiește pe Șoseaua Mangaliei, în cartierul Abator din Constanța, au fost reluate. Muncitorii sunt activi pe șantier, iar în curând, zona va fi marcată de acest bloc controversat, care a generat nemulțumiri în rândul cetățenilor. După o perioadă lungă de așteptare, în luna ianuarie a acestui an, investitorul a obținut autorizația de construire necesară pentru finalizarea proiectului.
Autorizația de construire nr. 50/2025 permite continuarea lucrărilor autorizate prin Autorizația nr. 351/23.03.2018, care prevede edificarea unui imobil cu regimul de înălțime D+P+8E, destinat locuințelor colective. Amplasamentul se află la adresa Șoseaua Mangaliei nr. 59A, iar noul document de urbanism este valabil pentru o perioadă de doi ani, cu o durată de execuție a lucrărilor de trei ani.
Cu toate acestea, Tribunalul Constanța a decis, în martie anul trecut, să desființeze lucrările demarate la acest bloc cu opt etaje printr-o hotărâre definitivă. În ciuda acestei situații, Tănase Bela a solicitat un nou certificat de urbanism pentru un imobil cu un număr mai mic de etaje. Totuși, investitorul nu poate regulariza lucrările realizate fără respectarea autorizației de construire, având în vedere că Tribunalul a dispus anularea acestora.
Certificatul de urbanism nr. 2.097 permite modificarea proiectului autorizat prin AC nr. 351/23.03.2018, reducând regimul de înălțime la S+P+5E. Cu toate acestea, Cambela Prod SRL nu poate folosi acest act pentru a intra în legalitate cu lucrările realizate fără autorizație, care au fost supuse sancțiunii prin Procesul-verbal de constatare și sancționare a contravențiilor nr. 50-000790/19.10.2020. Conform Hotărârii nr. 378/22.03.2024, rămase definitive, Tribunalul a dispus desființarea lucrărilor efectuate fără autorizație.
În acest context, firma Cambela Prod a fost sancționată de Poliția Locală pentru efectuarea lucrărilor de construcție fără autorizație, întrucât lucrările realizate nu corespundeau documentației emise de autoritățile locale.
Lucrările executate fără autorizație includ:
- Demisol: realizarea unei fundații continue fără respectarea cerințelor de bază și a sistemelor de parcare, modificând înălțimea totală (înălțimea liberă a demisolului fiind de aproximativ 3,30 m), ceea ce face imposibilă respectarea numărului de locuri de parcare autorizate; construirea de pereți perimetrali cu înălțimea de aproximativ 3,30 m, în loc de 1,90 m aprobat.
- Parter: realizarea unui planșeu continuu, cu închiderea unui gol de aproximativ 2,80 x 5 m, aferent platformei hidraulice (lift auto).
- Etajele I – V: balcoanele realizate au fost executate cu o lățime de aproximativ 0,90 m, față de cele autorizate de 0,75 m, respectiv 1,10 m.
Lucrările inițiate în 2018 au generat disconfort locuitorilor din cartierul Abator, care s-au revoltat din cauza impactului negativ asupra mediului înconjurător. Blocul a fost construit pe un spațiu verde, balcoanele afectând trotuarul, iar poluarea cu praf a creat probleme pentru rezidenți.
Accidente pe Șoseaua Mangaliei
În ultimele zile, pe Șoseaua Mangaliei s-au înregistrat mai multe accidente rutiere, provocând îngrijorare în rândul locuitorilor din zonă. Traficul a fost afectat, iar autoritățile au fost alertate pentru a interveni rapid.
Persoanele implicate în accidente au fost evaluate de echipele medicale, iar unele au fost transportate la spital pentru îngrijiri suplimentare. Poliția a demarat o anchetă pentru a stabili cauzele exacte ale incidentelor și pentru a preveni astfel de situații în viitor.
Locuitorii din zonă cer măsuri mai stricte de siguranță rutieră, inclusiv amplasarea de semafoare și limitatoare de viteză, pentru a reduce numărul accidentelor. Reprezentanții autorităților locale au promis că vor lua în considerare aceste solicitări și vor analiza situația pentru a îmbunătăți condițiile de trafic pe această arteră importantă.
