Hotărârea Adunării Generale a Acționarilor NS & Sons Global Investments SA
Acționarii Nawaf Salameh și Rim Daoud, ambii cetățeni români, au decis să renunțe la formalitățile de convocare prevăzute de legislația în vigoare, având în vedere că dețin împreună 100% din capitalul social al NS & Sons Global Investments SA, cu sediul în Otopeni. După evaluarea materialelor prezentate, Adunarea Generală a Acționarilor a adoptat următoarele măsuri, conform statutului societății și legislației aplicabile:
Deciziile adoptate
1. A fost aprobată semnarea, de către Societatea Domeniile Salameh Renewables – SRL, a următoarelor:
a) Înlocuirea și constituirea în favoarea OTP BANK ROMANIA – S.A. a unor ipoteci imobiliare și a interdicțiilor de înstrăinare, construire, demolare, deteriorare, amenajare, închiriere, dezmembrare, alipire, grevare cu sarcini, servituți sau uzufruct asupra terenurilor agricole deținute de Societatea Domeniile Salameh Renewables – S.R.L., conform anexelor prezentate.
b) Garanția menționată anterior este stabilită în favoarea OTP BANK ROMANIA – S.A. pentru a asigura creditul contractat de Alexandrion Saber Distilleries 1789 – S.R.L. și Alexandrion Trading – S.R.L., în sumă totală de 12.000.000 euro. Garanțiile vor acoperi suma creditului, inclusiv toate accesoriile acestuia, conform contractului stabilit.
c) A fost împuternicit dl. Salameh Nawaf cu puteri depline pentru:
i) a reprezenta societatea în cadrul hotărârilor Adunării Generale a Acționarilor societăților în care NS & Sons Global Investment – S.A. deține participații, inclusiv în relațiile cu OTP BANK ROMANIA – S.A., pentru semnarea contractelor de ipotecă imobiliară și a contractelor de credit. De asemenea, acesta va putea semna acte adiționale pentru majorarea, diminuarea, restructurarea sau prelungirea creditelor, precum și orice alte modificări necesare referitoare la contractele de credit și garanțiile asociate.
Hotărârea a fost redactată la sediul societății din Otopeni, în trei exemplare originale.
Anexa 1
1. Teren extravilan situat în Crucea, jud. Constanța, parcela 213/3, cu suprafața de 30.000 mp, având categoria de folosință „arabil”, identificat cadastral sub nr. 106752, intabulat în Cartea Funciară nr. 106752 (CF vechi) a localității Crucea, conform Încheierii emise de OCPI Constanța – BCPI Constanța, proprietatea Societății Domeniile Salameh Renewables – S.R.L., dobândit printr-un contract de vânzare-cumpărare autentificat.
2. Teren extravilan situat în Crucea, jud. Constanța, parcela 213/3, cu suprafața de 30.000 mp, având categoria de folosință „arabil”.
Informații despre proprietățile extravilane din județul Constanța
Recent, mai multe terenuri extravilane din județul Constanța au fost identificate și înregistrate în Cartea Funciară. Aceste proprietăți aparțin societății DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L., care anterior a operat sub denumirea DOMENIILE SALAMEH – S.R.L. din Otopeni, județul Ilfov.
Terenuri în Crucea, județul Constanța
Unul dintre terenuri este situat în localitatea Crucea, având o suprafață de 10.000 mp, identificat cadastral cu nr. 106752. Acesta a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 106752 prin Încheierea nr. 217054/17.11.2023. Proprietatea a fost dobândită în baza unui contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3823/07.11.2008.
Un alt teren, de asemenea în Crucea, are o suprafață de 27.700 mp, identificat prin parcela 563/3 și intabulat în Cartea Funciară nr. 107896 prin Încheierea nr. 218201/17.11.2023. Această proprietate a fost achiziționată printr-un contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3637 din 17.10.2008.
În plus, un teren de 40.000 mp, situat tot în Crucea, este identificat cadastral sub nr. 107898 și a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 107898 prin Încheierea nr. 218203/17.11.2023. Acesta a fost dobândit în baza unui contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2635 din 28.08.2008.
Terenuri în Horia, județul Constanța
În localitatea Horia, societatea deține un teren extravilan cu o suprafață de 18.600 mp, identificat cadastral cu nr. 104394. Acesta a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 104394 prin Încheierea nr. 8222/16.02.2023, dobândit în baza unui contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2411 din 11.07.2008.
Alte proprietăți din Crucea
În plus, un alt teren din Crucea, având o suprafață de 50.000 mp și identificat cadastral cu nr. 106881, a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 106881 prin Încheierea nr. 217183/17.11.2023. Această proprietate a fost achiziționată printr-un contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 5454 din 29.09.2005.
Aceste tranzacții reflectă activitatea continuă a societății DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L. în domeniul imobiliar, consolidând astfel portofoliul său de proprietăți în județul Constanța.
Terenuri Extravilan în Crucea, Jud. Constanţa
În Crucea, județul Constanţa, sunt disponibile mai multe terenuri extravilane, fiecare având categoria de folosinţă „arabil”. Aceste terenuri sunt deținute de societatea DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L., fostă DOMENIILE SALAMEH – S.R.L. Otopeni, jud. Ilfov, și au fost dobândite prin contracte de vânzare-cumpărare autentificate de către BIN Florin Vişan.
Detalii despre Terenuri
1. Parcela 603/18 are o suprafață de 10.000 mp, identificată cadastral sub nr. 107461. A fost intabulată în Cartea Funciară nr. 107461 prin Încheierea nr. 217766/17.11.2023 emisă de OCPI Constanţa.
2. Parcela 606/41, cu o suprafață de 51.400 mp, este identificată cadastral sub nr. 107494. Aceasta a fost intabulată în Cartea Funciară nr. 107494 prin Încheierea nr. 217799/17.05.2024 emisă de OCPI Constanţa.
3. Parcela 635/1 dispune de o suprafață de 20.000 mp, având identificare cadastrală nr. 107042. A fost intabulată în Cartea Funciară nr. 107042 prin Încheierea nr. 217346/17.11.2023.
4. Parcela 635/3, de asemenea, are o suprafață de 20.000 mp și este identificată cadastral sub nr. 107044. A fost intabulată în Cartea Funciară nr. 107044 prin Încheierea nr. 217348/17.11.2023.
5. Parcela 635/5 are o suprafață de 20.000 mp, identificată cadastral sub nr. 107046. A fost intabulată în Cartea Funciară nr. 107046 prin Încheierea nr. 217350/17.11.2023.
6. Parcela 635/7, cu o suprafață de 20.000 mp, este identificată cadastral sub nr. 107048. Aceasta a fost intabulată în Cartea Funciară nr. 107048 prin Încheierea nr. 217352/17.11.2023.
Concluzie
Terenurile menționate sunt disponibile pentru diverse utilizări agricole, având documentația necesară pentru a facilita orice tranzacție sau dezvoltare viitoare. Aceste informații sunt esențiale pentru cei interesați de oportunitățile de investiții în zona Crucea, jud. Constanţa.
Terenuri Extravilan în Horia, Județul Constanța
În localitatea Horia, județul Constanța, se află mai multe terenuri extravilane, fiecare având caracteristici specifice. Iată detalii despre acestea:
Teren Extravilan Tarla 28, Parcela A327/164
Acest teren are o suprafață de 13.500 mp și este clasificat ca „arabil”. Este identificat cadastral cu numărul 102014 și este intabulat în Cartea Funciară nr. 102014 a localității Horia. Încheierea de intabulare a fost emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța, sub numărul 127, la data de 05.07.2006. Terenul este deținut de Societatea Domeniile Salameh Renewables – S.R.L., fostă Domeniile Salameh – S.R.L. Otopeni, având ca bază de dobândire Contractul de vânzare-cumpărare autentificat cu numărul 1116, încheiat la 27.05.2009.
Teren Extravilan Tarla 29, Parcela A338/125
Acest teren are o suprafață de 29.400 mp, fiind de asemenea clasificat ca „arabil”. Identificarea sa cadastrală este realizată sub numărul 104287, iar intabularea a fost efectuată în Cartea Funciară nr. 104287, prin Încheierea nr. 8224/16.02.2023, emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța. Proprietatea aparține aceleași societăți, fiind dobândită prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub numărul 2405, datat 11.07.2008.
Anexa 2: Alte Terenuri Extravilan
Teren Extravilan Tarla 8, Parcela A154/7
Această proprietate are o suprafață de 40.000 mp, având categoria de folosință „arabil”. Este identificabil cadastral sub nr. 104643 și intabulat în Cartea Funciară nr. 104643, prin Încheierea nr. 21008/21.03.2022, emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța. Terenul este deținut de Societatea Domeniile Salameh Renewables – S.R.L., dobândită prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 4018/02.12.2008.
Teren Extravilan Tarla 22, Parcela A263/192
Acest teren are o suprafață de 3.200 mp și este clasificat ca „arabil”. Este identificat cadastral sub nr. 103906, iar intabularea a fost realizată în Cartea Funciară nr. 103906, prin Încheierea nr. 20271/21.03.2022. Proprietatea aparține aceleași societăți, având ca bază de dobândire Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1467/13.12.2018.
Teren Extravilan Parcela A232/1
Această proprietate dispune de o suprafață de 29.700 mp, având categoria de folosință „arabil”. Este identificat cadastral cu numărul 104129 și intabulat în Cartea Funciară nr. 104129, prin Încheierea nr. 20494/21.03.2022. Proprietatea este deținută de Societatea Domeniile Salameh Renewables – S.R.L., dobândită prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2089/01.06.2006.
Teren Extravilan Parcela A263/7
Acest teren are o suprafață de 15.000 mp și este clasificat ca „arabil”. Identificarea sa cadastrală este în curs de completare.
Proprietăți în Horia, județul Constanța
În cadrul zonei Horia, județul Constanța, au fost identificate mai multe terenuri extravilane, fiecare având caracteristici distincte, dar toate fiind proprietăți ale Societății DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L.
Teren 1
Primul teren se află în Horia, având parcela A 263/131. Suprafața acestuia este de 5.000 mp, fiind clasificat ca teren arabil. Identificarea cadastrală este nr. 103848, iar intabularea a fost realizată în Cartea Funciară nr. 103848 prin Încheierea nr. 20213/21.03.2022, emisă de OCPI Constanța. Acest teren a fost dobândit prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2339/15.06.2006 de BNP Florin Vișan, cu sediul în municipiul Constanța.
Teren 2
Al doilea teren, situat tot în Horia, este identificat prin parcela A 263/186 și are o suprafață de 2.000 mp. De asemenea, acest teren este clasificat ca arabil, având identificarea cadastrală nr. 103911. Intabularea a fost efectuată în Cartea Funciară nr. 103911 prin Încheierea nr. 20276/21.03.2022, emisă de OCPI Constanța. Terenul a fost achiziționat conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1107/27.05.2009 de BNP Florin Vișan.
Teren 3
Un alt teren, situat în Horia, este parcela A 267/64, având o suprafață de 5.000 mp și categoria de folosință „arabil”. Acesta este identificat cadastral sub nr. 102874 și a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 102874 prin Încheierea nr. 19238/21.03.2022, emisă de OCPI Constanța. Proprietatea a fost dobândită prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 959/19.03.2008 de BNP Florin Vișan.
Teren 4
De asemenea, există un teren situat în Horia, parcela A 267/67, cu o suprafață extinsă de 50.000 mp. Acesta este, de asemenea, arabil și identificat cadastral sub nr. 102870. Intabularea a fost realizată în Cartea Funciară nr. 102870 prin Încheierea nr. 19234/21.03.2022, emisă de OCPI Constanța. Terenul a fost achiziționat conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 476/17.02.2006 de BNP Florin Vișan.
Teren 5
În final, un alt teren situat în Horia, tarla 23, parcela A 267/94, are o suprafață de 30.000 mp, având de asemenea categoria de folosință „arabil”. Acesta este identificat cadastral sub nr. 102662 și a fost intabulat în Cartea Funciară nr. 102662. Detalii suplimentare privind acest teren nu au fost specificate, dar se știe că face parte din proprietățile gestionate de Societatea DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L.
Aceste informații reflectă extinderea proprietăților agricole ale companiei în zona Horia, subliniind importanța acestor terenuri în cadrul activităților desfășurate de societate.
Informații despre Terenuri Extravilan în Horia, Jud. Constanța
Teren extravilan situat în Horia, jud. Constanța, tarla 23, parcela A 267/152, cu o suprafață de 50.000 mp, având categoria de folosință „arabil”. Acesta este identificat cadastral sub nr. 102704 și este întabulat în Cartea Funciară nr. 102704, conform încheierii nr. 19024/21.03.2022 emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța. Proprietatea aparține Societății DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L., fostă S.C. DOMENIILE SALAMEH – S.R.L. Otopeni, jud. Ilfov, și a fost dobândită prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 931/07.05.2009 de BNP Florin Vișan din municipiul Constanța.
Un alt teren extravilan se află în Horia, jud. Constanța, tarla 28, parcela A 327/30, cu o suprafață de 40.000 mp, având aceeași categorie de folosință „arabil”. Acesta este identificat cadastral sub nr. 101610 și este întabulat în Cartea Funciară nr. 101610, potrivit încheierii nr. 17970/21.03.2022 emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța. Proprietatea este deținută de aceeași societate și a fost achiziționată prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3499/07.09.2006 de BNP Florin Vișan.
De asemenea, un teren extravilan în Horia, jud. Constanța, tarla 28, parcela A 327/154, cu o suprafață de 40.000 mp și categoria de folosință „arabil”, este identificat cadastral sub nr. 102022 și este întabulat în Cartea Funciară nr. 102022. Acesta a fost înregistrat prin încheierea nr. 18382/21.03.2022 emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța și este, de asemenea, în proprietatea Societății DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L., dobândit prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2185/07.06.2006 de BNP Florin Vișan.
Un alt lot de teren extravilan se găsește în Horia, jud. Constanța, tarla 28, parcela A 336/16, cu o suprafață de 29.700 mp, având categoria de folosință „arabil”. Este identificat cadastral sub nr. 101708 și este întabulat în Cartea Funciară nr. 101708, conform încheierii nr. 18068/21.03.2022 emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța. Proprietatea aparține aceleași societăți și a fost dobândită prin Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 3498/07.09.2006.
În final, un teren extravilan, situat în Horia, jud. Constanța, tarla 28, parcela A 336/17, are o suprafață de 6.000 mp și categoria de folosință „arabil”. Acesta este identificat cadastral sub nr. 101707 și este întabulat în Cartea Funciară nr. 101707, conform încheierii nr. 18067/21.03.2022 emisă de OCPI Constanța – BCPI Constanța, având ca proprietar tot Societatea DOMENIILE SALAMEH RENEWABLES – S.R.L.
Informații despre proprietatea Societății Domeniile Salameh Renewables – S.R.L.
Societatea Domeniile Salameh Renewables – S.R.L., anterioară S.C. Domeniile Salameh – S.R.L. Otopeni, județul Ilfov, a obținut proprietatea în baza unui contract de vânzare-cumpărare autentificat. Acesta a fost înregistrat sub numărul 1979/24.05.2006 de BNP Florin Vișan, cu sediul în municipiul Constanța, județul Constanța.
Informațiile relevante au fost publicate în Monitorul Oficial partea a IV-a, numărul 4056, în data de 28 august 2024.
Despre NS & Sons Global Investments SA
NS & Sons Global Investments SA a fost fondată în 2008 și își are sediul în Otopeni, județul Ilfov, pe strada Nicolae Grigorescu, nr. 19A. Societatea se specializează în activități de consultanță pentru afaceri și management. Fondatorii companiei sunt Salameh Nawaf și Rim Daoud, iar administratorul este NSSGI Management LTD.
Asocierea acționarilor
Rim Daoud deține, de asemenea, acțiuni la Sidera Quartz SA și este asociat la Margherita Consultanță și Administrare SRL, Alexander the Great Consultanță și Administrare SRL, precum și NSS Financing Team SRL. De asemenea, el este asociat unic la RimRok Consultanță și Administrare SRL și administrator la Robinson Company Group SA.
Salameh Nawaf este asociat și administrator la Belles Marks Consulting SRL, Cahiro Enterprises SRL și NSS Oil & Gas Trading SRL. De asemenea, el este acționar la Robinson Company Group SA, Alexandros Long Term Rental SA și Alexandros Forklift Trucks SA. Salameh Nawaf mai este asociat și reprezentant asociat la Alexandrion Education Center SRL, director general unic la Distileriile Saber 1789 SA, precum și administrator la NSS Oil & Gas SRL.
Activitățile NSSGI Management LTD
NSSGI Management LTD administrează, printre altele, Domeniile Alexandrion Rhein 1892 SA, Sidera Quartz SA, RimRok Consultanță și Administrare SRL, Alexander the Great Consultanță și Administrare SRL, Alexandros Long Term Rental SA, Place-Price-Product SRL și multe alte societăți din diverse domenii, inclusiv hospitality și energie regenerabilă.
Performanțele financiare
Conform datelor financiare, în anul 2023, NS & Sons Global Investments SA a înregistrat o cifră de afaceri de 4.458.773 lei, dar a raportat o pierdere de 4.379.992 lei, având un număr de 13 angajați.
Considerații legale
Conform Legii 190 din 2018, activitatea jurnalistică beneficiază de anumite exonerări de la prevederile Regulamentului GDPR, cu condiția de a se menține un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor personale.
Informațiile prezentate au un caracter de interes public și sunt extrase din surse publice accesibile.
