Un edificiu din Constanța, pus sub ipotecă de Alexandrion Grup

N.S. & Sons Global Investments – S.A. în 2023

N.S. & Sons Global Investments – S.A. a fost înființată în anul 2008 și, conform datelor disponibile pentru 2023, compania a raportat un număr de 13 angajați. Cifra de afaceri a firmei a fost de 4,4 milioane lei, înregistrând în același timp o pierdere de 4,3 milioane lei și datorii totale de 25.119.999 lei.

Despre Nawaf Salameh

Nawaf Salameh este un antreprenor cunoscut, fondator și președinte al Alexandrion Group, precum și fondator al Fundației Alexandrion.

Decizii importante de la Adunarea Generală a Acționarilor Sidera Quartz – S.A.

Recent, Societatea Sidera Quartz – S.A. a publicat hotărârea nr. 5 din 11 decembrie 2023, adoptată în cadrul Adunării Generale a Acționarilor, care a fost publicată în Monitorul Oficial al României pe 4 septembrie 2024.

La această ședință au fost prezenți acționarii N.S. & Sons Global Investments – S.A., care deține 98% din capitalul social al societății, și Rim Daoud, cu o participație de 0,0068%. Toți acționarii prezenți au reprezentat 100% din capitalul social, iar adunarea a fost legal constituită conform Legii nr. 31/1990 și actului constitutiv al societății, renunțându-se la formalitățile de convocare.

Deciziile luate în cadrul adunării

Sub conducerea lui Nawaf Salameh, reprezentant desemnat al administratorului NSSGI Management Limited, adunarea a dezbătut și a decis în unanimitate următoarele puncte:

1. Constituirea în favoarea OTP BANK ROMANIA – S.A. a unor ipoteci imobiliare și interdicții legate de înstrăinarea, construirea, demolarea, deteriorarea, amenajarea, închirierea, dezmembrarea, alipirea, grevarea cu sarcini sau uzufruct asupra terenurilor agricole deținute de societate, conform anexei 1.
2. Garanția menționată anterior este destinată să garanteze creditul contractat de Alexandrion Saber Distilleries 1789 – S.R.L. și Alexandrion Trading – S.R.L. de la OTP BANK ROMANIA – S.A., în valoare totală de 12.000.000 euro.
3. Împuternicirea lui Salameh Antonio, cetățean român, cu puteri depline, de a reprezenta societatea în relațiile cu OTP BANK ROMANIA – S.A. pentru semnarea contractelor de ipotecă imobiliară și a oricăror acte adiționale, inclusiv pentru eventuale modificări ale creditului.
4. Salameh Antonio a primit mandat irevocabil de a decide structura garanțiilor pentru creditul menționat, având libertatea de a alege imobilele din proprietatea societății care vor constitui ipoteca pentru garantarea acestuia.

Aceste decizii subliniază angajamentul societății de a asigura condiții favorabile pentru dezvoltarea sa financiară viitoare.

Decizia Adunării Generale a Acționarilor SIDERA QUARTZ – S.A.

În data de 11 decembrie 2023, Adunarea Generală a Acționarilor SIDERA QUARTZ – S.A. a adoptat Hotărârea nr. 5, care include detalii importante referitoare la gestionarea activelor companiei.

Mandatul pentru Semnarea Anexei

Salameh Antonio a primit mandat irevocabil pentru a semna anexa la hotărârea menționată, anexa având scopul de a identifica terenurile ce vor fi supuse ipotecii imobiliare, care servește drept garanție pentru creditul stabilit anterior.

Informații despre Imobil

Imobilul în discuție este situat în localitatea Constanța, pe Strada Celulozei nr. 8, în județul Constanța. Acesta cuprinde un teren intravilan cu o suprafață de 35.058 mp, conform măsurătorilor, și de 34.975 mp, conform documentelor. Terenul are categoria de folosință „curți-construcții” și este identificat cadastral cu numărul 208621 (cadastral vechi 7842).

Construcțiile Asociate Terenului

Pe acest teren sunt edificate 13 construcții, fiecare având destinații specifice:

• Construcția C1: Hală industrială, cu o suprafață construită de 4.444 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C1.
• Construcția C2: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 21 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C2.
• Construcția C3: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 48 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C3.
• Construcția C4: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 20 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C4.
• Construcția C5: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 129 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C5.
• Construcția C6: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 65 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C6.
• Construcția C7: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 6 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C7.
• Construcția C8: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 169 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C8.
• Construcția C9: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 90 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C9.
• Construcția C10: Construcție anexă, cu o suprafață construită de 85 mp, identificată cadastral sub nr. 208621-C10.

Aceste detalii subliniază importanța gestionării corespunzătoare a activelor imobiliare în cadrul SIDERA QUARTZ – S.A.

Informații despre proprietate

Proprietatea include o suprafață construită desfășurată de 85 mp, având regimul de înălțime parter și clasificată ca anexă, identificată cadastral cu numărul 208621-C10. De asemenea, există o construcție C11, cu destinația de anexă, care are o suprafață construită la sol de 72 mp și o suprafață construită desfășurată de aceleași 72 mp, având regimul de înălțime parter și clasificată tot ca anexă, identificată cadastral sub nr. 208621-C11.

Construcția C12 este destinată activităților administrative și social-culturale, având o suprafață construită la sol de 243 mp și o suprafață construită desfășurată de 486 mp, cu regimul de înălțime P + 1E și clasificată ca sediu administrativ, identificată cadastral sub nr. 208621-C12. Totodată, construcția C13, care are aceeași destinație, prezintă o suprafață construită la sol de 123 mp și o suprafață construită desfășurată de 123 mp, având de asemenea regimul de înălțime parter și clasificată ca sediu administrativ, identificată cadastral sub nr. 208621-C13.

Imobilul este înregistrat în Cartea Funciară nr. 208621 (CF vechi 25341) a localității Constanța, județul Constanța, conform încheierii nr. 14262/20.08.2003 emisă de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Constanța. Proprietatea aparține Societății SIDERA QUARTZ – S.A., identificată prin CUI 14970032, care a dobândit-o prin adjudecare în urma procesului-verbal de licitație încheiat la data de 08.07.2003, conform documentelor emise de Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Bancare.

Despre N.S. & Sons Global Investment – S.A.

N.S. & Sons Global Investment – S.A. a fost fondată în anul 2008. Conform datelor disponibile pentru anul 2023, compania are 13 angajați, a raportat o cifră de afaceri de 4,4 milioane lei, înregistrând o pierdere de 4,3 milioane lei și datorii totale de 25.119.999 lei. Sediul social se află pe strada Nicolae Grigorescu nr. 19A, în Otopeni, județul Ilfov. Activitatea principală a firmei constă în furnizarea de consultanță pentru afaceri și management.

Salameh Nawaf deține 99,99% din acțiuni, iar restul de 0,01% este deținut de Rim Daoud. Administratorul companiei este NSSGI MANAGEMENT LTD.

N.S. & Sons Global Investment – S.A. este acționar în mai multe firme, inclusiv NSS Personnel Services SRL (100%), NSSGI Assets SRL (100%), NSSGI Renewables SRL (100%), NSS People First SRL (100%), Sidera Quartz SA (99,9%), Alexandros Long Term Rental SA (99,99%), Alexandrion Education Center SRL (99%), Domeniile Salameh Renewables SRL (98%), NSS Financing Team SRL (95%) și Place-Price-Product SRL (90%).

Informații suplimentare despre acționari

Salameh Nawaf este asociat în diverse companii, inclusiv Belles Marks Consulting SRL (50%), Cahiro Enterprises SRL (50%), Robinson Company Grup SA (33,5%), Alexander the Great Consultanță și Administrare SRL (2%), Alexandros Long Term Rental SA (0,01%), Alexandros Forklift Trucks SA (99%), Place-Price-Product SRL (10%), Alexandrion Education Center SRL (1%), NSS Oil&Gas Trading SRL (100%), și Distileriile Saber 1789 SA (director general). De asemenea, este reprezentant asociat în Sunplots SRL, Green Hydrogen Investments SRL, Power Storage Solutions SRL și administrator la NSS Oil & Gas SRL.

Rim Daoud este implicat în companiile Rimrok Consultanță și Administrare SRL (100%), Sidera Quartz SA (0,01%), Margherita Consultanță și Administrare SRL (50%), Alexander the Great Consultanță și Administrare SRL (98%), NSS Financing Team SRL (5%) și este administrator la Robinson Company Grup SA.

Istoricul Sidera Quartz SA

Sidera Quartz SA a fost înființată în anul 2002, având un istoric care reflectă dezvoltarea sa în domeniul construcțiilor și al activităților administrative.

Robstone Products SRL: Evoluție și Schimbări

Robstone Products SRL, cu sediul în satul Pleașa, județul Prahova, a fost înființată inițial în 2007, mutându-se ulterior la Constanța sub denumirea Sidera Stone SA. În 2008, compania a revenit la Prahova, iar în 2013 s-a relocat în Ilfov, adoptând denumirea actuală, Sidera Quartz SA. Asociații acestei firme sunt NS & Sons Global Investment SA și Rim Daoud.

Domeniile Salameh Renewables – S.R.L

Domeniile Salameh Renewables – S.R.L a fost fondată în 2004 și a raportat, în 2023, un număr de 5 angajați, o cifră de afaceri de 3,4 milioane lei și un profit de 2,9 milioane lei. Sediul social se află în Otopeni, județul Ilfov, compania având anterior denumirea de Anto-Rob Consultanță și Administrare SRL. Asociații firmei sunt NS & Sons Global Investment SA, cu o participație de 98%, și Alexander the Great Consultanță și Administrare SRL, cu 2%. Administratorul companiei este NSSGI Management LTD.

Domeniile Salameh Renewables – S.R.L este asociat cu Winderland SRL, Green Hydrogen Investments SRL, Power Storage Solutions SRL, Wind Fields SRL, Solar Twins SRL și Sunplots SRL.

Împrumuturi și Performanțe Financiare

Alexandrion Saber Distilleries 1789 SRL și Alexandrion Trading – S.R.L sunt firmele care beneficiază de un împrumut de 12 milioane euro. Alexandrion Trading – S.R.L a raportat pentru anul 2023 o cifră de afaceri de peste 421 milioane lei și un profit de 47 milioane lei. Înființată în 2018, compania are sediul în Pleașa, județul Prahova, și înregistrează datorii de peste 121 milioane lei. The Alexandrion Holdings Ltd deține participația unică, iar NSSGI Management SRL este administrator.

Alexandrion Saber Distilleries 1789 SRL a fost fondată în 2000 și a raportat pentru anul 2023 o cifră de afaceri de 197 milioane lei, un profit de 9,6 milioane lei și 101 angajați. Aceasta are datorii de peste 210 milioane lei, iar sediul social se află în comuna Pleașa, județul Prahova. The Alexandrion Holdings Ltd este asociat unic, iar NSSGI Management SRL este administrator. Salameh Nawaf a fost asociat în această companie în perioada 2016-2017.

Nawaf Salameh: Profilul Omului de Afaceri

Nawaf Salameh este un antreprenor recunoscut, fondator și chairman al Alexandrion Group, precum și fondator și președinte al Fundației Alexandrion.

Precizări Legale

Conform Legii 190 din 2018, articolul 7, activitatea jurnalistică este exonerată de la anumite reglementări ale GDPR, cu condiția de a se menține un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor personale.

Informațiile prezentate în acest articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.