Atracția Comunei Corbu pentru Investitori
Comuna Corbu a câștigat popularitate în rândul investitorilor, devenind o destinație preferată pentru dezvoltarea de proiecte imobiliare. Această zonă turistică atrage din ce în ce mai mulți antreprenori, care respectă regimul de înălțime permis, având în vedere că, în trecut, plaja din Corbu era cunoscută pentru atmosfera sa sălbatică, oferind liniște celor care doreau să se bucure de sunetul valurilor și de adierea vântului.
Dezvoltări Imobiliare în Comuna Corbu
În ultimii ani, comuna Corbu a fost scena unor multiple proiecte imobiliare, în special pentru construcții destinate turismului. Tot mai mulți turiști preferă să își petreacă vacanțele la mare, dar într-o zonă mai puțin aglomerată. De asemenea, există și cerere din partea celor care doresc să achiziționeze locuințe în localitate, ceea ce îi motivează pe investitori să construiască și case unifamiliale.
Proiectul Familiei Voicu
Recent, familia Voicu a inițiat un demers la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța, solicitând modificarea unui Plan Urbanistic Zonal aprobat printr-o hotărâre a Consiliului Local, în scopul lotizării unor terenuri pentru construcția de locuințe. Gheorghe și Ana-Maria Voicu își propun să dezvolte un nou cartier rezidențial, conform informațiilor din documentația depusă la autoritatea de mediu.
Valorizarea Spațiului Natural
Proiectul vizează valorificarea cadrului natural, având în vedere apropierea de Marea Neagră și plaja aferentă. Aceasta se va integra armonios într-un cartier rezidențial în expansiune, transformând zona într-un loc ideal pentru construcții rezidențiale și turism, cu o arhitectură distinctivă.
Detalii Despre Planul Urbanistic Zonal
Familia Voicu are în vedere elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru modificarea PUZ-ului aprobat prin HCL 24/28.05.2020, având ca scop lotizarea pentru locuințe pe Tarlalei 98, inclusiv pentru parcelele A538/14 și A538/13, din intravilanul comunei Corbu. Suprafețele vizate se întind pe 10.000 mp de teren arabil, delimitat de strada Pericle Macri.
Reglementări Ale PUZ-ului
Prin intermediul PUZ-ului, se vor stabili reglementări referitoare la regimul de construire, funcțiunea amplasamentului, înălțimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor față de aliniament și distanțele față de limitele laterale și posterioare ale parcelelor. Se propun funcțiuni predominante de locuire, cu un regim de înălțime maxim de P+2 etaje, permițând atât locuințe individuale, cât și colective, sezoniere sau permanente, inclusiv funcțiuni conexe.
