Autorizație de construire pentru supraetajarea unui bloc în Tomis Plus
Societatea Yoa Splendid Home a obținut recent autorizația necesară pentru supraetajarea unui bloc în cartierul Tomis Plus, care este în plină expansiune imobiliară. Această decizie reflectă creșterea constantă a cererii pentru spații locative în zonă. Primăria Municipiului Constanța a emis autorizația de construire esențială pentru această investiție.
Autorizația de construire cu numărul 854 se referă la modificarea unui imobil destinat locuințelor colective, având regimul de înălțime P+4E, autorizat anterior cu AC 1042/10.11.2022. Proiectul prevede o supraetajare, astfel încât construcția va fi extinsă de la P+4E la P+5E. Terenul este localizat pe strada Berlin nr. 5, în cartierul Tomis Plus, iar documentul are o valabilitate de doi ani.
În luna iulie a acestui an, compania a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un memoriu de prezentare pentru acest proiect de supraetajare pe strada Berlin.
Terenul pe care se va realiza construcția se află în intravilanul orașului Constanța, având numărul cadastral 233181. Acesta aparține societății Yoa Splendid Home, conform unui contract de vânzare, și are o suprafață de 700 mp, fiind clasificat ca teren intravilan cu destinația curți-construcții.
În prezent, pe acest amplasament se află în execuție un imobil cu regimul de înălțime P+4E, destinat locuințelor colective, conform Autorizației de construire nr. 1042/10.11.2022. Beneficiarul intenționează acum să realizeze o supraetajare cu un etaj, respectând retragerile și indicatorii urbanistici stabiliți în Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 121/2021 și detaliat în HCL nr. 258/2017, HCL nr. 254/2018 și HCL nr. 372/2020.
Construcția va beneficia de acces auto dinspre două străzi și va include parcaje la parter, iar accesul pietonal va fi asigurat din trotuarele celor două străzi adiacente. Imobilul este proiectat astfel încât să nu fie lipit de nicio latură a proprietății, asigurând acces din toate cele patru laturi ale clădirii.
Valoarea estimată pentru această supraetajare se ridică la 274.000 de lei, fără TVA, iar lucrările sunt planificate să înceapă în luna septembrie a acestui an, cu o durată estimată de execuție de doi ani.
Informații despre Yoa Splendid Home
Yoa Splendid Home SRL a fost fondată pe 1 noiembrie 2018, având sediul pe strada Zagreb nr. 1 din municipiul Constanța. Mirela Zaharia este unic administrator și asociat al companiei. În anul 2023, cifra de afaceri raportată a fost de 405.142 de lei, iar profitul a fost de 45.970 de lei. Datoriile societății se ridică la 4.984.903 lei, având un singur angajat.
