Obligațiile și consecințele neplății întreținerii la bloc
În conformitate cu legislația actuală, membrii Asociațiilor de Proprietari au atât beneficii, cât și obligații. Deși aceste responsabilități sunt deja bine cunoscute, mai puțin cunoscut este impactul pe care neplata întreținerii poate să-l aibă asupra proprietarilor de apartamente. Neplata la timp a întreținerii poate duce, în cele din urmă, la pierderea apartamentului.
Plata întreținerii este obligatorie
Pentru cei care locuiesc în blocuri, este esențial să conștientizeze că plata întreținerii nu este o opțiune, ci o obligație. Aceasta se referă la contribuțiile financiare ce trebuie efectuate de către proprietarii de apartamente, calculate în funcție de numărul de persoane care locuiesc în locuință. De exemplu, un apartament cu trei locatari va avea o plată lunară mai mare comparativ cu unul ocupat de o persoană sau două.
Ce se întâmplă dacă nu plătești întreținerea?
Contribuțiile lunare la întreținere sunt destinate să ajute Asociațiile de Proprietari să achite facturile pentru servicii precum apă caldă sau salubrizare. Din păcate, asociațiile se confruntă adesea cu debitori, ceea ce poate crea dificultăți financiare. În cazul în care întreținerea nu este plătită la timp, există o serie de măsuri legale ce pot fi luate. Acestea includ notificări inițiale din partea asociațiilor și, în cazuri mai grave, acțiuni în instanță pentru recuperarea sumelor restante.
Este important de menționat că, după o perioadă de grație de 90 de zile, debitorii pot fi supuși penalităților, ceea ce va crește suma totală datorată.
Pierderea apartamentului
Dacă situația ajunge în instanță, un complet de judecată poate lua măsuri drastice împotriva datornicilor, în special dacă se demonstrează că aceștia dispun de sume de bani. În astfel de cazuri, se pot institui popririle pe o parte din salariu. Dacă, în ciuda unei decizii judecătorești, sumele nu sunt recuperate, proprietarul poate pierde statutul de proprietar, iar apartamentul poate fi scos la licitație. Vânzarea acestuia permite asociațiilor să recupereze datoriile restante.
