Construcții turistice în nordul litoralului românesc
În nordul litoralului românesc, activitățile de construcție a imobilelor destinate turismului continuă, în contextul creșterii cererii pentru spații de cazare în ultimii ani. Astfel, proiectele pentru construirea unor astfel de unități sunt depuse la autoritățile competente.
Aprobarea pentru extinderea unui aparthotel
Un exemplu relevant este familia Pocora, care a obținut aprobarea de la autoritatea de mediu pentru supraetajarea unui imobil destinat aparthotelului situat în zona de nord a litoralului. Aceștia intenționează să construiască un bloc cu unsprezece etaje pe strada D10 din Mamaia Nord, unde au deja un imobil autorizat inițial cu șapte etaje. Cu ajutorul societății PG Delta Electron, familia Pocora propune acum adăugarea a două etaje suplimentare.
Detalii despre evaluarea impactului asupra mediului
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a informat publicul că nu se impune evaluarea impactului asupra mediului pentru proiectul de extindere a imobilului, care include modificări de la un regim de înălțime de D+P+5E-6Er-7Er la S+P+8Er+9Eth, împreună cu realizarea unei piscine exterioare. Proiectul este planificat pe strada D10, nr. 1, lot 1/1/2/2/1/1/1/1/1/1/1/1/4, în Mamaia Nord, orașul Năvodari.
Consultarea documentației
Proiectul de decizie și motivele care îl susțin pot fi consultate la sediul APM Constanța, în zilele lucrătoare. Terenul pe care se va desfășura construcția este deținut de PG Delta Electron SRL, fiind înregistrat în Cartea Funciară cu numărul 118186.
Planurile de construcție
Familia Pocora propune, astfel, supraetajarea imobilului existent, respectând indicatorii urbanistici, și transformarea demisolului în subsol. Noua construcție va avea regimul de înălțime S+P+8Er+9Eth, destinația fiind un aparthotel. Structura va include 26 de locuri de parcare în subsol, 16 locuri la parter, șapte etaje cu câte nouă unități de cazare fiecare, rezultând un total de 63 de unități, plus două unități de cazare la etajul VIII retras. În total, vor fi disponibile 72 de unități de cazare, la care se va adăuga un etaj tehnic.
Investiția și termenul de realizare
Valoarea totală a investiției se ridică la 1.527.660 lei, iar perioada estimată pentru finalizarea lucrărilor este de doi ani, începând de la obținerea autorizației de construire.
Detalii despre terenul și proiectul în vecinătate
În ceea ce privește blocul de unsprezece etaje vecin, firma a depus deja documentația necesară pentru realizarea proiectului la APM Constanța. Amplasamentul se află pe strada D10 din Năvodari, iar terenul aferent PUZ-ului este proprietate privată a PG Delta Electron SRL, având o suprafață totală de 12.551 mp, clasificat ca „curți construcții“. Viitorul PUZ se va extinde pe șase loturi de teren situate în intravilanul orașului Năvodari.
Informații despre societate
Societatea PG Delta Electron a fost înființată pe 6 ianuarie 1994, având sediul pe strada Taberei din Năvodari. Administratorii și asociații acestei firme sunt Elena și Corinel Florin Pocora.
Rezultatele financiare pentru anul 2023
Compania a înregistrat o cifră de afaceri de 11.614.490 de lei în anul 2023, demonstrând o activitate economică stabilă. Profitul obținut a fost de 643.161 de lei, ceea ce indică o gestionare eficientă a resurselor. Totuși, datoriile totale ale firmei se ridică la 14.203.740 de lei, ceea ce sugerează necesitatea unei analize atente a structurii financiare.
În ceea ce privește forța de muncă, compania are un efectiv de 39 de angajați, ceea ce reflectă angajamentul față de dezvoltarea și susținerea echipei. Aceste date subliniază atât provocările, cât și oportunitățile cu care se confruntă compania în contextul economic actual.
