IULIUS anunță o investiție majoră în Constanța
Compania IULIUS, cunoscută pentru proiectele sale ambițioase, a dezvăluit recent planurile pentru o investiție impresionantă în Constanța, estimată la 800 de milioane de euro. Noul proiect, intitulat RIVUS, se va axa pe reconversia și regenerarea urbană a unei zone ce a găzduit anterior depozite de produse petroliere, aparținând Oil Terminal.
Proiectul RIVUS: un centru urban multifuncțional
Proiectul RIVUS va beneficia de o investiție de peste jumătate de miliard de euro și va transforma o platformă industrială într-un centru urban multifuncțional, cu o suprafață închiriabilă totală de 165.000 de metri pătrați. Acesta va include o diversitate funcțională fără precedent în România, cu zone dedicate retail-ului, birourilor, culturii, divertismentului și spațiilor verzi.
Aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Recent, Consiliul Local Cluj-Napoca a aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru reconversia fostei platforme industriale Carbochim, ceea ce reprezintă un pas semnificativ în realizarea proiectului RIVUS. Acesta va integra peste 400 de magazine, 30 de restaurante-concept, cafenele și un parc extins cu o suprafață de 52.000 de metri pătrați. În plus, vor fi amenajate o grădină japoneză pe acoperiș și două clădiri industriale transformate în spații culturale și birouri.
Un concept sustenabil și verde
IULIUS își propune să implementeze un concept ecologic și sustenabil, care să sprijine dezvoltarea orașului. Sorin Guttman, managerul RIVUS, a declarat că proiectul include amenajarea malurilor râului Someș și crearea unei grădini urbane spectaculoase, care va ocupa o treime din suprafața totală a proiectului. RIVUS este văzut ca un nou reper al Clujului modern, vibrant și sustenabil.
Un mix diversificat de oferte
Strategia IULIUS vizează personalizarea mixului de oferte în funcție de specificul orașului și așteptările comunității. RIVUS Mall va aduce 400 de magazine de branduri cunoscute, dar și oferte din partea producătorilor și antreprenorilor locali. Proiectul va include zone dedicate familiilor, cu spații de joacă, divertisment inovativ, facilități sportive și wellness, precum și un hub medical diversificat.
În concluzie, proiectul RIVUS promite să redefinească peisajul urban din Constanța, aducând un mix unic de funcționalități care să răspundă nevoilor comunității și să contribuie la dezvoltarea sustenabilă a orașului.
Investiții semnificative în domeniul artelor și infrastructurii în Cluj
În cadrul unui proiect dedicat artelor performative, RIVUS Live Arts va include și birouri prin intermediul RIVUS Hub. Acest demers vizează nu doar dezvoltarea culturală, ci și ample investiții în infrastructură, realizate în colaborare cu municipalitatea. Proiectul preconizează construirea unui nou pod rutier peste Someș, două poduri pietonale, soluții pentru sistematizarea traficului și modernizarea unor străzi din apropiere. De asemenea, va fi amenajată o infrastructură pentru biciclete, conform strategiei autorităților de mobilitate.
Constanța, noua destinație pentru investiții IULIUS
În 2023, IULIUS a anunțat un parteneriat cu Oil Terminal pentru dezvoltarea unui proiect mixt pe un teren de 38 de hectare, neutilizat de mai bine de un deceniu. Această investiție se estimează a fi de 800 de milioane de euro. Proiectul din Constanța urmărește transformarea unei foste platforme industriale într-un ansamblu urbanistic complex, similar cu cel recent aprobat la Cluj. Regenerarea urbană va aduce beneficii orașului, îmbunătățind calitatea vieții și creând oportunități de investiții și locuri de muncă.
Dezvoltatorul planifică un parc cu arbori maturi, care va oferi zone de relaxare, sport și divertisment în aer liber. Totodată, va fi integrată o componentă de birouri, menită să sprijine retenția tinerelor talente locale și să contribuie la dezvoltarea centrului universitar. Proiectul va include și o destinație pentru shopping și recreere, cu concepte inovative de retail, un fresh market cu producători locali, restaurante, bistrouri și cafenele tematice. Aceste elemente vor aduce funcții culturale și de divertisment, oferind astfel opțiuni variate de petrecere a timpului liber pe tot parcursul anului.
