Tănase Bela obține certificate de urbanism în Constanța
În data de luni, 5 august, afaceristul Tănase Bela a reușit să obțină trei certificate de urbanism pentru dezmembrarea unor terenuri situate în municipiul Constanța. Firma sa, Cambela Prod, a solicitat și primit documentele necesare pentru divizarea a trei amplasamente din oraș, dintre care două se află în cartierul Palazu Mare, iar cel de-al treilea este localizat pe o stradă nespecificată.
Detalii despre certificatele de urbanism
Certificatul de urbanism nr. 2.015 permite împărțirea unui teren de pe strada Rozelor nr. 5 în două loturi, în timp ce CU nr. 2.016 se referă la un alt teren de pe strada Păpădiei, ambele din Palazu Mare. Ultimul certificat, cu numărul 2.017, a fost emis pentru un teren situat pe o stradă nespecificată. Toate cele trei certificate sunt valabile timp de un an.
Proiectul imobiliar din Palazu Mare
Terenurile vizate se află în intravilanul municipiului Constanța, în zona de nord-est, pe partea dreaptă a DN 2A Constanța – Ovidiu. În ceea ce privește terenul de pe strada Rozelor, dezmembrarea are ca scop construirea a două blocuri de câte șapte etaje fiecare, care vor fi conectate prin subsoluri și adăposturi de protecție civilă. Inițial, Tănase Bela intenționase să construiască un singur bloc, însă ulterior a decis să extindă planurile.
Noua propunere prevede realizarea a două imobile cu regimul de înălțime S+P+5 etaje+6 etaje – 7 etaje, destinate locuințelor colective. Primul bloc va cuprinde 33 de unități locative, iar al doilea 87. De asemenea, imobilele vor beneficia de parcaje la subsol și o terasă verde necirculabilă, amenajată la nivelul etajelor retrase.
Amenajări exterioare și facilități
În cadrul acestei investiții, firma lui Tănase Bela a prevăzut și amenajări exterioare, inclusiv alei pietonale, carosabile, locuri de parcare și spații verzi. De asemenea, se va amenaja o platformă pentru colectarea selectivă a deșeurilor, accesuri rutiere și pietonale, spații tehnice pentru rezerva de apă în caz de incendiu, precum și împrejmuiri pentru teren.
Certificat de urbanism anterior
La sfârșitul lunii ianuarie, Tănase Bela a obținut un alt certificat de urbanism, numărul 343, pentru dezmembrarea unui teren cu o suprafață totală de 4.438 mp, divizat în două loturi: LOT 1 – 1.000 mp și LOT 2 – 3.438 mp. Este important de menționat că pentru zona de reglementare ZRCC 1, eliberarea certificatului de urbanism și a autorizației de construire se va realiza pe baza unui Plan Urbanistic de Detaliu, în funcție de complexitatea proiectului. Amplasamentul este situat pe o stradă nespecificată nr. 2, Lot 4 din Constanța, iar documentul este valabil un an.
Despre Cambela Prod SRL
Cambela Prod SRL a fost fondată în anul 2000, având sediul în municipiul Tulcea, dar și filiale în Constanța și comuna Lumina. Tănase Bela este unic administrator și asociat al firmei. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 1.502.951.856 lei, cu un profit net de 40.452.351 lei și datorii în valoare de 516.401.298 lei, având un total de 70 de angajați.
