Andrei Muntmark Plănuiește Construirea de Noi Imobile în Ovidiu
Directorul comercial al Monsson Group, Andrei Muntmark, asociat majoritar al Orchid SRL, dedicată mentenanței și service-ului de turbine eoliene, precum și director general al furnizorului de energie Monsson Trading, a inițiat un proiect ambițios în orașul Ovidiu. În acest sens, el a depus un memoriu de prezentare la autoritatea de mediu pentru elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal, esențial pentru implementarea investiției. Proiectul va fi realizat de compania Legacy Properties.
Detalii despre Documentația de Urbanism
Propunerea de urbanism are ca scop modificarea reglementărilor urbanistice pentru terenul cu numărul cadastral 112466, având o suprafață de 5.287 mp. Suprafața totală inclusă în PUZ este de 7.400 mp, care acoperă și zona din apropierea terenului, precum și porțiunea din DN2A din fața acestuia. Odată ce zona va fi reglementată, Muntmark va putea determina ce tip și cât de mult poate construi pe terenul respectiv. Investitorul principal pentru acest proiect este Legacy Properties SRL.
Contextul Urbanistic
Zona supusă documentației este situată în intravilanul orașului Ovidiu, conform Planului Urbanistic General aprobat prin Hotărârea Consiliului Local 143/2019. Aceasta se află într-o subzonă destinată restructurării spațiului urban, având restricții de construcție până la realizarea unui PUZ. Terenul studiat este liber de construcții și se află la periferia orașului, în apropierea unor imobile de locuințe în construcție, cu regim de înălțime P+5E, care se află pe celălalt lado DN2A.
Impactul Asupra Mediului
Conform evaluărilor inițiale, zona nu prezintă probleme de mediu, fiind situată în afara arealelor protejate. Lucrările propuse, ce includ locuințe colective, comerciale, birouri, sedii administrative, precum și parcaje, nu necesită măsuri speciale de protecție a mediului, ci doar măsuri standard la autorizare, precum prevenirea poluării, reducerea riscurilor naturale și crearea de spații verzi.
Infrastructura și Utilitățile
În prezent, zona nu beneficiază de circulații amenajate corespunzător, străzi asfaltate, alei pietonale sau locuri de parcare delimitate. De asemenea, nu există racorduri la utilități și nici spații verzi amenajate, terenul fiind neamenajat.
Informații despre Legacy Properties SRL
Legacy Properties SRL a fost înființată pe 19 iulie 2023, având sediul pe strada Remus Opreanu nr. 1 din municipiul Constanța, cu Andrei Muntmark ca unic administrator și asociat. Prin intermediul acestei societăți, Muntmark are în plan consolidarea și reabilitarea unei clădiri istorice situate în apropierea Catedralei Ortodoxe „Sfinții Petru și Pavel“. De asemenea, el deține mai multe clădiri monument istoric în Zona Peninsulară, pe care le reabilitează.
