Dezvoltarea imobiliară pe litoralul românesc
Zona de sud a litoralului românesc continuă să se dezvolte din punct de vedere imobiliar, cu o creștere constantă a cererii de spații de cazare. În acest context, societatea One Grains & Logistics are în plan elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal în localitatea Eforie Nord, cu scopul de a dezvolta ulterior un proiect turistic.
Detalii despre Planul Urbanistic Zonal
Planul Urbanistic Zonal va defini reglementările referitoare la indicatorii de construcție, funcțiunile permise, retragerile și limitările necesare pentru viitoarele construcții. Terenul vizat se află în intravilan, având categoria de folosință livadă și este deținut de proprietarul privat.
Amplasamentul este delimitat la nord de limita cu localitatea Agigea (strada Delfinului), la sud de strada Meduzei din Eforie, la est de imobilele identificabile prin numerele IE 104303, 102368, 101376, 102476, 102477, 105826, 100511 și la vest de imobilele cu IE 104894 și IE 101275.
Reguli de construcție și proiectare
Conform reglementărilor, terenul studiat are interdicție de construire până la aprobarea Planului Urbanistic Zonal și se întinde pe o suprafață de 906 mp, parte dintr-un total de 19.790 mp. Tema de proiectare stabilită cu proprietarii include cerințe pentru reglementarea zonei turistice, crearea de spații verzi și locuri de parcare pe proprietate.
Regimul maxim de înălțime pentru viitoarea investiție turistică va fi de P+3E, permițându-se și construcția unui demisol sau subsol.
Informații despre One Grains & Logistics
One Grains & Logistic SRL a fost înființată în 2018, având sediul pe Aleea Andromeda nr. 5, în municipiul Constanța. Administratorul societății este Claudiu Cristian Dragu, asociat cu 50% din capitalul social, alături de Andrei Cosmin Căruță, care deține și el 50% din capitalul social.
Cifra de afaceri raportată pentru 2023 a fost de 54.233.451 lei, iar profitul s-a ridicat la 3.436.904 lei, în timp ce datoriile au fost de 1.976.762 lei, având un număr de trei angajați. Activitatea principală a companiei constă în comerțul cu ridicata al cerealelor, semințelor, furajelor și tutunului neprelucrat.
