Investiții imobiliare semnificative în Mamaia
Virgil Lixandru a obținut recent o nouă autorizație de construire pentru un aparthotel în stațiunea Mamaia. Antreprenorul crede că dezvoltarea economică a zonei și cererea constantă pentru spații de cazare și locuințe determină o expansiune continuă a construcțiilor cu funcțiuni turistice, comerciale și de recreere în stațiune.
Primăria Municipiului Constanța a emis, în data de 18 octombrie, Autorizația de construire nr. 967, având ca obiect modificarea unui proiect deja în execuție. Proiectul, autorizat anterior cu AC nr. 882/2021, vizează construirea unui imobil cu subsol, parter și opt etaje, destinat funcțiunii de hotel-apartament, ce va include 70 de unități de cazare. Amplasamentul se află pe Bulevardul Mamaia nr. 523C, iar autorizația este valabilă timp de doi ani.
Modificările aduse proiectului prevăd eliminarea nivelurilor retrase între etajele V și VIII, rezultând un total de 70 de unități de cazare.
Planuri pentru noi ansambluri imobiliare
Ion Virgil Lixandru are în vedere și elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal pentru un teren situat între Poarta 3 și 4 din Constanța, unde intenționează să construiască un ansamblu cu funcțiuni mixte, incluzând locuințe colective, birouri și spații comerciale. În acest scop, Euro Vial Residence a obținut un certificat de urbanism.
În plus, antreprenorul își propune să dezvolte un bloc cu șase etaje în Palazu Mare și un altul în zona Gării Constanța. De asemenea, în apropierea Hotelului Dorna, planifică un proiect ce va include un imobil sau un aparthotel cu douăsprezece etaje.
Lixandru a obținut și un document de urbanism de la Primăria Constanța pentru a elabora un Plan Urbanistic Zonal ce vizează construirea a două blocuri cu șase etaje pe Bulevardul Tomis nr. 466A, în zona Palas. Cel mai recent proiect constă în edificarea unui ansamblu rezidențial cu regim de înălțime variabil de la P+4E la P+8E, situat în zona Viile Noi, spre Cumpăna.
În plus, omul de afaceri se pregătește să finalizeze un bloc modern cu șase etaje pe strada Labirint, în apropierea Gării Constanța. Autorizația de construire nr. 313, eliberată de Primăria Municipiului Constanța, prevede construcția unui imobil cu subsol, parter și cinci sau șase etaje destinate locuințelor colective. Această autorizație este valabilă timp de doi ani, iar lucrările sunt avansate, având termen de finalizare 9 noiembrie 2025.
Proiecte de dezvoltare în Mamaia Nord
Virgil Lixandru, prin intermediul Euro Vial Residence SRL, a obținut la începutul lunii ianuarie acordul de mediu necesar pentru construirea unei cherhanale în Mamaia Nord. Anul trecut, a depus memoriul de prezentare a investiției la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța.
Proiectul preconizează edificarea unui imobil cu funcțiunea de popas pescăresc, care va include un subsol destinat parcării cu 91 de locuri și trei corpuri de clădire cu regim de înălțime parter. De asemenea, se vor amenaja alei de circulație auto și pietonală, precum și spații verzi pe terenul liber de construcții. Terenul este situat în intravilanul localității Năvodari, în zona Mamaia Nord, pe strada Brizei nr. 15.
