Investiții Semnificative în Proiectele IULIUS
Până în prezent, IULIUS a realizat investiții de peste 1,2 miliarde de euro în diverse proiecte dezvoltate în orașele Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Aceste inițiative sunt concepute pe formate mixte, care integrează grădini urbane, clădiri de birouri premium, dar și zone de shopping și divertisment.
Segmentul Retail
În domeniul retail, unde compania și-a început activitatea, portofoliul IULIUS a crescut la peste 310.000 mp, incluzând mai mult de 1.000 de branduri internaționale, dar și producători locali și concepte de divertisment. Pe lângă rețeaua națională de centre comerciale Iulius Mall, anul 2022 a marcat inaugurarea a două centre comerciale de proximitate în zona metropolitană a Iașului – Family Market Miroslava și Bucium. Proiectele de retail ale IULIUS se bucură de un succes deosebit, fiind lideri de piață la nivel regional și atrăgând anual peste 70 de milioane de vizite, făcându-le printre cele mai performante din țară.
Proiecte Office
Pe lângă segmentul retail, IULIUS a devenit un jucător important și pe piața de birouri, prin rețeaua United Business Center, care activează în Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. În 2023, s-a adăugat cea mai mare clădire de birouri din țară – Palas Campus, situată în Iași. Cu un portofoliu de 15 clădiri de birouri clasa A și 242.000 mp de spații office, IULIUS a reușit să atragă peste 80 de companii multinaționale, generând peste 27.000 de locuri de muncă. Aceste companii, atât internaționale cât și naționale, activează în domenii precum IT, outsourcing, automotive, asigurări și servicii, contribuind semnificativ la retenția tinerilor în aceste orașe și la stimularea economiei locale.
Grădinile IULIUS
Un alt aspect esențial al proiectelor IULIUS îl reprezintă grădinile urbane, care au devenit foarte apreciate de comunitățile din Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Aceste grădini, create de la zero, se întind pe o suprafață de peste 13 hectare și integrează 80.000 de arbori maturi și arbuști, oferind un mediu natural în mijlocul orașului. Ele sunt locuri ideale pentru relaxare și găzduiesc sute de evenimente, fiecare grădină având o experiență unică de oferit, promovând o atmosferă prietenoasă și sustenabilă. IULIUS a investit 18 milioane de euro în aceste parcuri, iar arborii maturi au fost aduși din Italia și Spania, fiind aclimatizați cu mult înainte pentru a oferi umbră încă din prima zi.
Impactul Proiectelor IULIUS
Fiecare proiect al IULIUS nu doar că transformă peisajul urban, dar și adaugă valoare locului în care este dezvoltat, stabilind standarde pentru o viață sustenabilă în beneficiul generațiilor actuale și viitoare. Un exemplu notabil este Palas Iași, primul ansamblu mixed-use din România, inaugurat în 2012, care a devenit un model de excelență în acest domeniu. Cu o investiție de peste 320 milioane de euro, Palas Iași integrează funcțiuni de retail, birouri și divertisment, în jurul unei grădini urbane ce a devenit o destinație importantă pentru comunitatea locală și pentru cei din regiune, inclusiv pentru locuitorii din Republica Moldova.
Investiții majore în regenerarea urbană la Constanța și Cluj-Napoca
Constanța este pe cale să devină cel mai recent oraș în care IULIUS își va extinde investițiile, propunând un vast proiect de regenerare urbană. Această inițiativă implică o investiție de aproximativ 800 milioane de euro și se va desfășura pe un teren de 38 de hectare, care aparține Oil Terminal. Proiectul include dezvoltarea unui ansamblu mixt, ce va cuprinde spații de retail, clădiri de birouri moderne, un parc, o grădină botanică, precum și zone culturale. Aceste funcțiuni sunt menite să îmbunătățească calitatea vieții, să atragă noi oportunități investiționale, să genereze locuri de muncă și să creeze un centru de atracție socială.
Continuarea investițiilor în Cluj-Napoca
În paralel, IULIUS continuă să investească în Cluj-Napoca, unde se desfășoară un amplu proiect de reconversie și regenerare urbană pe fosta platformă Carbochim. Această inițiativă implică o sumă ce depășește 500 milioane de euro și are scopul de a revitaliza o zonă industrială, generând în același timp oportunități de investiții și locuri de muncă. Proiectul RIVUS, realizat în colaborare cu arhitecții olandezi de la UNStudio, va include un parc de 5,2 hectare, o grădină japoneză, un centru dedicat artelor performative, o sală de spectacole, zone interactive de divertisment, peste 400 de branduri, 30 de restaurante-concept, zone de recreere, un Fresh Market și spații de birouri premium.
