Anunț de selecție pentru verificarea tehnică a documentației în Canlia
Consiliul Județean Constanța a inițiat un proces de selecție pentru achiziționarea serviciului de verificare tehnică a documentației tehnico-economice pentru proiectul de investiții intitulat „Centrul Turistic de Artă, Recreere și Tradiții – Canlia“. Termenul limită pentru depunerea ofertelor este 25 octombrie 2024, iar valoarea estimată a contractului se ridică la 10.334 lei, fără TVA.
Starea actuală a Casei Bulgărești
Conform documentației tehnice, se preconizează demolarea completă a clădirilor existente, din cauza deteriorării cauzate de acțiunile seismice repetate și neîntreținerii. Cu toate acestea, se vor conserva anumite elemente cu valoare patrimonială, în special la Corpul C1 – Casa Bulgărească, care vor fi integrate în procesul de restaurare. Această casă, situată în Canlia, comuna Lipnița, are o istorie de peste 100 de ani și se află într-o stare avansată de degradare, în ciuda planurilor anterioare de a o transforma într-un muzeu popular.
De-a lungul timpului, Casa Bulgărească a servit inițial ca dispensar și a găzduit diverse activități culturale, având, de asemenea, o semnificație specială pentru liderii județului, care petreceau week-endurile acolo, bucurându-se de preparatele culinare ale localnicilor. În 2005, clădirea a fost preluată de Consiliul Județean Constanța, la inițiativa fostului președinte Nicușor Constantinescu.
Planuri de revitalizare
În prezent, Consiliul Județean Constanța intenționează să transforme casa într-un centru turistic de artă, recreere și tradiții, sau, mai simplu, într-o tabără de creație. Până acum, progresele în această direcție au fost limitate, iar localnicii își exprimă temerile că, fără acțiuni imediate, casa ar putea să nu mai reziste.
Anunțul recent include și detalii despre verificarea tehnică a cerințelor de calitate în privința securității la incendiu pentru construcții și instalații, conform solicitărilor Consiliului Județean. Această verificare este esențială pentru obținerea avizului de securitate la incendiu de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență Dobrogea.
Investiții și dezvoltare locală
Pe lângă refacerea Casei Bulgărești, proiectul include regândirea spațiilor de cazare din zonă, amenajarea unor spații pentru amplasarea unei scene de spectacole și a unui cuptor pentru olărit, precum și crearea de ateliere de creație. Aceste inițiative vizează să asigure funcționalitățile și dotările necesare pentru a transforma Canlia într-o destinație de interes turistic, având în vedere apropierea de mănăstirea Dervent și renumitele podgorii dobrogene.
Până în prezent, Consiliul Județean Constanța a realizat diverse achiziții de servicii, incluzând întocmirea notei conceptuale, teme de proiectare și documentații necesare pentru obținerea avizelor prin certificatul de urbanism, studii geotehnice, topografice, audit energetic, expertiză tehnică și studiu de fezabilitate.
Concluzii finale
Expertiza tehnică a concluzionat că este necesară demolarea integrală a clădirilor, având în vedere păstrarea și restaurarea anumitor componente cu valoare patrimonială, în special la Corpul C1.
Refacerea Casei Bulgărești și Crearea unui Nou Centru Cultural
Casa Bulgărească va beneficia de lucrări de restaurare, având în vedere starea avansată de degradare a clădirilor, cauzată de intemperii, acțiuni seismice repetate, lipsa întreținerii, îmbătrânirea materialelor și erori de concepție. Proiectul de refacere include mai multe obiective, organizate conform propunerilor Temei de Proiectare.
Obiectivele Centrului Cultural
Obiectiv 1: Casa Bulgărească – regim de înălțime D (parțial) + P. La parter, sunt prevăzute spații expoziționale, iar încăperile mai mari vor fi transformate în săli de curs. Demisolul va găzdui un atelier de olărit.
Obiectiv 2: Cuptorul de olărit – regim de înălțime P. Acesta va fi realizat pe două niveluri: unul inferior, destinat alimentării cu lemne, și cuptorul propriu-zis, unde ceramica va fi arsă. Cuptorul va fi acoperit cu o construcție în formă de foișor din lemn.
Obiectiv 3: Ateliere – regim de înălțime P. În această zonă se vor desfășura activități de pictură și fotografie.
Obiectiv 4: Alimentație publică – regim de înălțime D. Această construcție va fi parțial îngropată, cu o latură deschisă spre curtea interioară. Vor fi amenajate un spațiu pentru luat masa, o bucătărie și grupuri sanitare.
Obiectiv 5: Cazare – regim de înălțime P. Aceasta va consta din trei module, fiecare cu câte două camere de cazare, având o capacitate maximă de patru persoane și baie proprie.
Obiectiv 6: Amenajare exterioară. Se va crea o parcare cu patru locuri, o platformă delimitată pentru Casa Bulgărească, atelierele de creație și zona de alimentație publică. În centrul platformei se propune amenajarea unui amfiteatru cu scenă pentru spectacole sau prezentări.
Se estimează că centrul va deservi aproximativ 24 de vizitatori și patru angajați, având o durată minimă de funcționare de 50 de ani.
