Primăria Constanța lansează un proiect de regenerare urbană
Primăria Municipiului Constanța are în plan inițierea unui proiect dedicat reconversiei și regenerării unor zone industriale afectate de degradare. În acest scop, a fost demarată o procedură de licitație publică, cu termenul limită pentru depunerea ofertelor stabilit pentru 14 octombrie 2024. Până la această dată, au fost primite trei oferte din partea operatorilor economici interesați.
Ofertele depuse pentru proiectul de regenerare
În competiția pentru contractul în valoare de peste 1,7 milioane de lei s-au înscris următorii participanți: Agorapolis SRL, cu subcontractorul Stereographic CAD, KXL Studio SRL și asocierea formată din Civitta Strategy & Consulting SA (lider) și Logic Plan SRL. Proiectul urmărește să îmbunătățească calitatea vieții cetățenilor, să atragă noi investiții publice și private, precum și să optimizeze traficul și infrastructura urbană. Conform documentației de licitație, au fost identificate șase zone industriale în municipiu care necesită aceste intervenții.
Detalii despre ofertanți
Prima ofertă a fost depusă de Agorapolis SRL, o firmă cu o experiență vastă în colaborările cu Primăria Constanța. Înființată în 2015, compania are sediul pe Bulevardul Alexandru Lăpușeanu și se ocupă cu activități de arhitectură. Mihaela Pușan este unic asociat și administrator. În 2023, societatea a raportat o cifră de afaceri de 3.340.464 lei, un profit net de 320.644 lei și datorii de 1.631.524 lei. De asemenea, Agorapolis SRL a realizat actualizarea PUZ-urilor pentru Palazu Mare, Mamaia și Veterani, precum și elaborarea PUZ-ului pentru zona Poarta 3-4.
KXL Studio SRL, înființată în 2008, activează în domeniul arhitecturii și are sediul în Sectorul 1 al Capitalei. Administratorul companiei este George Cristian Dumitru, iar asociații sunt Lucian Andrei Nistor, Alexandru Grindeanu, Roxana Emilia Nistor și George Cristian Dumitru. Firma a raportat pentru 2023 o cifră de afaceri de 9.598.740 lei, un profit net de 2.005.798 lei și datorii de 4.156.616 lei. KXL Studio SRL a realizat, de asemenea, actualizarea PUZ-urilor Veterani – Constanța Sud și Mamaia, cu un contract câștigat anul trecut în valoare de 1.319.916 lei.
Cea de-a treia ofertă a fost depusă de asocierea Civitta Strategy & Consulting SA, care acționează ca lider, și Logic Plan SRL. Civitta Strategy & Consulting SA a fost înființată în 2006 și are sediul în Sectorul 1 al Capitalei, specializându-se în consultanță pentru afaceri și management. Administratorii firmei sunt Angela Cornetel, Roman Khlibun și Ignas Maziliauskas. Civitta International OU din Estonia deține 98% din capitalul social, restul fiind deținut de Uab Civitta Holdings din Lituania. În 2023, cifra de afaceri a societății s-a ridicat la 23.760.848 lei, profitul a fost de 920.924 lei, iar datoriile au fost de 9.238.570 lei.
Contract pentru Reabilitarea Clădirilor din Zonele Protejate
Societatea a fost implicată în elaborarea unui ghid/regulament pentru reabilitarea clădirilor situate în zonele protejate ale municipiului Constanța. De asemenea, a realizat Strategia Smart City în cadrul proiectului SMART CT și a dezvoltat Studiul de fezabilitate pentru înființarea unui incubator de afaceri.
Informații despre Logic Plan SRL
Înființată în 2017, Logic Plan SRL își are sediul în Sectorul 3 al Capitalei. Laura Elena Tucan este administratorul și unic asociat al companiei. În 2023, cifra de afaceri a societății a atins 722.133 de lei, iar profitul a fost de 428.815 lei, în timp ce datoriile s-au ridicat la 88.320 de lei.
Proiectul de Regenerare Urbană a Zonelor Industriale
Licitația vizează elaborarea Planului Urbanistic Zonal pentru reconversia și regenerarea urbană a zonelor industriale degradate din oraș. Reglementările urbanistice se referă la o suprafață de aproximativ 420 ha, delimitată de Bulevardul I.C. Brătianu, str. Theodor Burada, Șoseaua Mangaliei, Bulevardul Aurel Vlaicu, Aleea Câmpinei, Intr. Câmpinei, str. Loan Ursu, str. Cumpenei, str. Lon Casian și Intr. Sirenei.
Obiectivele Proiectului
Proiectul de regenerare urbană va aborda dezvoltarea localității într-un mod coerent, punând accent pe dimensiunea socio-economică, accesibilitate, mobilitate, inovare și mediu. Este esențial ca operațiunile integrate să fie implementate conform legislației specifice, în funcție de nevoile identificate și specificitatea zonei.
Activități Planificate
Printre activitățile propuse se numără modernizarea și reconfigurarea sistemului de transport, a rețelelor stradale și a căilor de rulare. Vor fi implementate sisteme pentru managementul inteligent al traficului urban și dezvoltarea infrastructurii necesare pentru fluidizarea circulației. Proiectul preconizează și relocarea Gării CFR, precum și realizarea unui hub de transport intermodal în apropierea autostrăzii.
Îmbunătățiri ale Spațiilor Publice
Se va urmări implementarea unor sisteme de supraveghere și siguranță, inclusiv Wi-Fi, și amenajarea spațiilor publice cu sisteme electronice inteligente de informare, destinat și persoanelor cu dizabilități. De asemenea, se preconizează execuția lucrărilor de construire, reconstruire, consolidare și reabilitare a clădirilor, inclusiv demolarea celor aflate într-o stare avansată de degradare.
Dezvoltarea Infrastructurii Verzi
Proiectul include amenajarea de parcuri tematice, spații verzi, aliniamente plantate și terenuri de sport. Vor fi construite și reabilitate zone de promenadă pietonală, precum și puncte de belvedere, în scopul atragerii activităților economice în zonă.
