Consultare publică pentru Planul Urbanistic Zonal din Constanța
Primăria Constanța a inițiat, în luna august a acestui an, consultarea publică referitoare la Planul Urbanistic Zonal (PUZ) destinat modificării reglementărilor actuale pentru terenul cu nr. cadastral 249573, situat pe strada Flămânda nr. 19A și 19B, în apropierea Complexului Delfinul. Inițiativa, promovată de Daniela Caraman, vizează posibilitatea supraetajării construcțiilor existente.
În ciuda obiecțiilor exprimate de unii cetățeni în timpul consultării, consilierii locali au aprobat, în cadrul ultimei ședințe a Consiliului Local Constanța, acest Plan Urbanistic Zonal. Daniela Caraman propune extinderea funcțiunii existente, conform reglementărilor urbanistice, prin supraetajarea construcției deținute și amenajarea terenului aferent. Regimul maxim de înălțime dorit este de P+2E.
Critici și observații din partea cetățenilor
La începutul lunii octombrie, Primăria Constanța a publicat raportul privind informarea și consultarea publicului, iar mai multe persoane au exprimat observații critice, considerând că PUZ-ul ar putea afecta negativ locuitorii din zonă. Horațiu Dolha a afirmat că „aprobarea PUZ va duce la supraaglomerarea zonei, având în vedere că acest proiect permite tuturor proprietarilor din complex să adauge un nivel suplimentar”. El a subliniat și lipsa locurilor de parcare, cerând corelarea documentației PUZ cu realitatea locală.
Oana Amînar a adus în discuție insuficiența locurilor de parcare din jurul Complexului Flămânda, menționând că zona este deja foarte aglomerată din cauza clienților Complexului Delfinul, a Școlii Gimnaziale nr. 30 și a Complexului Sportiv Tomis. De asemenea, Viorel Dumbrazu a solicitat revizuirea PUZ-ului și elaborarea unei strategii alternative referitoare la problemele legate de parcări.
Obiecții din partea locatarilor
Printre observațiile primite se numără și nemulțumirile locatarilor blocului B6, scările A, B, C, care au constituit Asociația de proprietari nr. 522. Aceștia contestă propunerile PUZ, invocând mai multe motive: supraetajarea Complexului Flămânda ar reduce vizibilitatea proprietarilor care au imobile orientate spre complex; circulația pe străzile adiacente va fi îngreunată de un flux crescut de autovehicule; dezvoltarea complexului ar duce la ocuparea tuturor locurilor de parcare existente, deja insuficiente; traficul aglomerat ar genera o cantitate mare de noxe, afectând sănătatea locuitorilor din blocul B6; în plus, supraetajarea Complexului Delfinul ar produce disconfort și ar îngreuna accesul către blocul B6 pe durata lucrărilor.
