Încălcări în construcții pe strada Pescarilor din Constanța
Recent, un cetățean din Constanța a filmat o situație suspectă pe strada Pescarilor nr. 35A, unde utilajele de construcție aruncau molozul din curtea unui șantier direct pe taluzul din apropierea plajei Reyna. Această acțiune a fost semnalată autorităților locale, iar Poliția Locală s-a deplasat rapid la fața locului.
Conform reprezentanților Poliției Locale, s-au confirmat neregulile semnalate. În urma verificărilor, s-a constatat o încălcare a Legii Construcțiilor, iar proprietarul terenului va fi sancționat cu o amendă. De asemenea, autoritățile au recomandat persoanelor care operau excavatoarele să curețe molozul aruncat pe taluz, pentru a evita o nouă amendă, recomandare pe care acestea au respectat-o.
Autorizația de construire și planul urbanistic zonal
Terenul de pe strada Pescarilor nr. 35A beneficiază de o autorizație de construire, emisă pentru o persoană fizică, referitoare la construcția unui imobil cu regimul de înălțime S+P+2E, destinat locuirii, împrejmuirea terenului și organizarea de șantier. Această autorizație a fost eliberată sub numărul AC 1093 pe 19 decembrie 2023.
În 2019, Primăria Constanța a inițiat o consultare a publicului pentru propunerile preliminare ale Planului Urbanistic Zonal „Zonă Faleză Nord”, care include terenul în cauză. Inițiatorul acestui PUZ este Dumitru Pufleanu, iar imobilul propus se află în apropierea plajei 3 Papuci și restaurantului Reyna, având acces direct la strada Pescarilor, ce leagă zona de bulevardul Mamaia.
Informații despre teren și vecinătăți
Terenul este clasificat ca având destinație curți-construcții și face parte din subzona locuințelor colective medii (P+3 – 4). Proprietatea lui Dumitru Pufleanu a fost achiziționată printr-un contract de vânzare-cumpărare, autentificat în 2018.
Conform planului de amplasament, vecinătățile terenului sunt următoarele: la nord se află terenuri aparținând Consiliului Local Constanța, la est același tip de teren, la vest se află strada Pescarilor, iar la sud este o proprietate privată.
