Afaceriști din Ilfov investesc în construcții imobiliare la Constanța
Trei antreprenori din județul Ilfov își continuă proiectele de construcție în cartierul Palazu Mare din municipiul Constanța, unde planifică ridicarea unui bloc cu șapte etaje, dintre care ultimele două etaje vor fi retrase. Antreprenorii implicați în acest demers sunt Bogdan Bâlă, George și Suciu Micu, alături de Ovidiu Mihai, care doresc să edifice un imobil destinat locuințelor colective, în imediata vecinătate a unei alte clădiri aflate în construcție pe strada Salviei.
Aprobările necesare pentru proiectul imobiliar
Referitor la blocul cu șapte etaje, Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a emis, în luna februarie a acestui an, acordul pentru proiectul intitulat „Construire imobil locuințe colective S+P+5 etaje + 6 retrase + 7 retrase, împrejmuire teren și organizare de șantier“, care va fi amplasat pe strada Salviei nr. 6. Pe 6 noiembrie 2024, Primăria Constanța a emis Autorizația de construire nr. 1014 pentru acest proiect, care va fi valabilă timp de doi ani.
Informații despre alte proiecte imobiliare
Afaceriștii nu sunt la prima investiție în domeniul imobiliar, având în vedere că pe strada Salviei, la numărul 9, intenționează să construiască un alt bloc cu cinci etaje. Proiectul este realizat prin intermediul societății Noir Estate SRL, înființată anul trecut, în care aceștia sunt administratori. În martie 2023, Primăria Municipiului Constanța a eliberat o autorizație de construire pentru acest proiect.
Modificări aduse proiectului inițial
Prin Autorizația de construire cu numărul 230, datată 17 martie 2022, Noir Estate SRL va aduce modificări proiectului de pe strada Salviei nr. 9, în zona Palazu Mare. Aceasta se referă la modificarea proiectului autorizat prin Autorizația de construire 1459/2020 – „Construire imobil de locuințe colective P+4-5E+etaj tehnic, împrejmuire teren“. Modificările includ ajustări la parter și etajul tehnic, schimbarea destinației parterului dintr-o zonă a casei scării în birou și transformarea etajului tehnic în locuințe colective, precum și suplimentarea locurilor de parcare și stabilirea unui regim final de înălțime P+4-5-6E. Această autorizație este valabilă timp de un an.
Detalii despre Noir Estate SRL
Noir Estate SRL a fost înființată pe 22 ianuarie 2021, având sediul pe strada Salviei nr. 9 din Constanța. Administratorii companiei sunt Bogdan Bâlă, George și Suciu Micu, alături de Ovidiu Mihai. Asociații firmei, Nicoleta Bâlă și Viorica Micu, dețin fiecare câte 50% din capitalul social. În anul 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de peste 4 milioane de lei și un profit de peste 1,6 milioane de lei.
