Tipuri de asigurări pentru locuințe și riscurile acoperite
Asigurările pentru locuințe oferă o varietate de opțiuni de acoperire, în funcție de faptul că acestea sunt obligatorii sau facultative. Asigurarea obligatorie este reglementată de Legea 260/2008, care stabilește obligația de a încheia o poliță de asigurare împotriva cutremurelor, alunecărilor de teren și inundațiilor. Aceasta se aplică atât persoanelor fizice, cât și celor juridice, care dețin locuințe înregistrate în evidențele organelor fiscale, atât în mediul urban, cât și în cel rural.
Polița de asigurare obligatorie (PAD) acoperă exclusiv trei tipuri de dezastre naturale, cu excepția anexelor, dependințelor, utilităților și bunurilor din interiorul locuinței care nu sunt legate structural de clădirea asigurată.
Asigurarea facultativă a locuinței
În situația în care o persoană dorește să asigure bunuri care nu sunt incluse în asigurarea obligatorie sau să acopere riscuri suplimentare, poate opta pentru o asigurare facultativă. Aceasta nu este impusă de lege și poate fi încheiată la discreția proprietarului.
Asigurările facultative pot acoperi riscuri precum:
- Incendii
- Explozii
- Furtuni
- Grindină
- Furturi și vandalism
- Defecțiuni ale sistemelor de încălzire
Proprietarii pot solicita opțiuni suplimentare pentru a acoperi bunurile de valoare, documentele importante și alte obiecte care nu sunt protejate de asigurarea obligatorie.
Totuși, este important de menționat că asigurările facultative nu pot fi încheiate pentru locuințe care nu au o poliță obligatorie PAD activă, cu excepția cazului locuințelor aflate în clădiri cu risc seismic de categoria I.
Costul asigurării locuinței
Costul asigurărilor obligatorii (PDA) variază în funcție de categoria locuinței. Există două tipuri principale:
- Locuințe de tip A: Acestea au o structură de rezistență din beton armat, metal, lemn sau pereți exteriori din piatră, cărămidă arsă etc. Prețul primei de asigurare pentru acest tip este de 130 lei pe an, cu o sumă asigurată de 100.000 lei.
- Locuințe de tip B: Acestea au pereți exteriori din cărămidă nearsă sau alte materiale nesupuse tratamentelor termice sau chimice. În acest caz, prețul asigurării este de 50 lei pe an, iar suma asigurată este de 50.000 lei.
Atât suma asigurată, cât și prima de asigurare pot fi ajustate prin reglementări emise de Autoritatea de Supraveghere Financiară.
În cazul asigurărilor facultative, prețurile sunt stabilite în funcție de riscurile selectate de persoana care solicită încheierea poliței.
Pentru a încheia o poliță de asigurare, fie ea obligatorie sau facultativă, este important să pregătiți următoarele documente:
- Cartea de identitate a persoanei care dorește să încheie contractul;
- Actul de proprietate al locuinței;
- Certificatul de moștenitor, dacă este cazul.
Este esențial să aveți toate aceste acte pregătite pentru a facilita procesul de asigurare a locuinței dumneavoastră.
