Proiectul imobiliar al lui Tănase Bela continuă
Afaceristul Tănase Bela rămâne hotărât în privința dezvoltării unui bloc pe strada Rozelor din cartierul Palazu Mare. Prin intermediul Cambela Prod SRL, el a depus recent, la finalul lunii octombrie 2024, o nouă cerere de acord de mediu la Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța. Autoritățile i-au solicitat un memoriu de prezentare a proiectului, care să ofere detalii suplimentare despre viitoarea investiție.
Detalii despre proiectul imobiliar
Proiectul propune construcția unui imobil cu regimul de înălțime S+P+5E+6E-7E retras, destinat locuințelor colective, care va cuprinde 87 de unități locative, fiecare având o suprafață de sub 100 mp. Clădirea va include parcaje la subsol și o terasă verde necirculabilă, amenajată în zona etajelor retrase. De asemenea, se vor realiza amenajări exterioare pe teren, inclusiv alei pietonale și carosabile, locuri de parcare, spații verzi, platforme pentru colectarea selectivă a deșeurilor, precum și accesuri rutiere și pietonale.
Obiecții din partea vecinilor
La sfârșitul anului 2023, proiectul a fost analizat de Comisia tehnică de amenajarea teritoriului și urbanism din cadrul Primăriei Constanța. Municipalitatea a publicat un raport privind consultarea publicului pentru elaborarea Planului Urbanistic de Detaliu, referitor la construcția blocului cu șase etaje, conform proiectului inițial.
Mai multe obiecții au fost primite din partea vecinilor, care s-au opus reglementărilor propuse pentru înălțimea de șase etaje. Deși cetățenii nu au fost de acord cu această investiție, Tănase Bela a decis să adauge un nivel suplimentar la blocul contestat.
Reclamații din partea comunității
Un vecin a semnalat că, pentru a realiza calea de acces, ar urma să fie afectată suprafața de teren deținută de acesta. Acesta a menționat că retragerile clădirii la 5 metri față de limitele proprietății în partea nordică nu au fost stabilite în corelație cu regimul de înălțime. Un alt cetățean a atras atenția asupra fluxului mare de trafic generat de noile construcții, subliniind problemele de acces din cauza celor două intrări înguste și vizibilității reduse la intersecția cu strada Măcinului.
Acest vecin a exprimat, de asemenea, îngrijorări cu privire la avizele primite de la Inspectoratul pentru Situații de Urgență și de la furnizorii de gaze și electricitate, subliniind că drumul este îngust și este delimitat de un transformator electric și un tablou de gaze.
