Continuă lucrările pentru un nou ansamblu rezidențial în Constanța
Maritimo Residence SRL își continuă eforturile pentru realizarea unui bloc cu unsprezece etaje în apropierea centrului comercial VIVO! din municipiul Constanța. După obținerea certificatului de urbanism și a autorizațiilor necesare pentru primele două etape ale proiectului rezidențial, compania a primit pe 19 noiembrie 2024 autorizația pentru a treia etapă.
Autorizația de construire nr. 1.054 se referă la „Construire ansamblu rezidențial – imobil de locuințe colective S+D+P+11 Etaje (etaj 11 format din duplex), cu parcare la subsol și demisol, amenajare drumuri de acces, alei pietonale, parcaje subterane, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă exterioare și organizare de șantier – etapa III“. Proiectul este amplasat pe strada Ștefăniță Vodă nr. 35, lot 2, iar autorizația este valabilă timp de doi ani.
Acest proiect imobiliar se dezvoltă într-o zonă rezidențială recent creată, rezultată din extinderea municipiului Constanța spre vestul zonei intravilane. În apropiere se află Cimitirul Municipal și blocuri construite în anii 1980, dar și diverse construcții comerciale care contribuie la caracterul rezidențial al zonei.
Terenul, cu nr. cadastral 253497, are o suprafață de 13.689 mp și este deținut de Maritimo Residence SRL, conform Actului de dezmembrare nr. 314/26.02.2021 și Extrasului de Carte Funciară pentru informare nr. 253497, având un drept de ipotecă în favoarea Libra Bank SA.
Proiectul face parte dintr-o viziune urbanistică mai amplă pentru zonă, iar dezvoltarea imobiliară se desfășoară în trei etape. Etapele II și III sunt în prezent în derulare pe lotul 2, cu Maritimo Residence ca beneficiar. Prima etapă a fost realizată pe terenurile învecinate, beneficiarul fiind Gran Via România SA. De asemenea, dezvoltatorii imobiliari au fost responsabili pentru îmbunătățirea infrastructurii de rețele și căi de acces necesare pentru ansamblurile rezidențiale din zonă.
Imobilul propus în actuala etapă va fi format din două tronsoane (două scări). Primul tronson va cuprinde 86 de unități locative, iar al doilea va avea 106, totalizând astfel 192 de locuințe. Etajul XI va fi dedicat duplexurilor, iar parcările vor fi amenajate la nivelul subsolului și demisolului.
