Extinderea municipiului Constanța către localitățile învecinate
Municipiul Constanța se află în plin proces de extindere, având ca obiectiv integrarea cu localitățile învecinate, precum Năvodari, Ovidiu, Cumpăna și Valu lui Traian. În special zona de vest, dinspre Valu lui Traian, a fost mai puțin dezvoltată până în prezent, cu excepția cartierului Novopolis. Acum, însă, noi investitori intenționează să dezvolte o zonă dedicată serviciilor și comerțului. Familiile Cleva și Apostu propun un Plan Urbanistic de Detaliu pentru construirea a două imobile cu regimul de înălțime P+1E, destinate activităților de servicii, comerț, show-room și birouri administrative.
Invitație la consultare publică
Cetățenii sunt invitați să își exprime opiniile cu privire la documentele disponibile pe site-ul Primăriei Municipiului Constanța, până la data de 28 august 2024. Observațiile pot fi trimise prin e-mail sau poștă, la adresa Primăriei Municipiului Constanța, etajul 2, Serviciul Planificare Urbană și Mediu. De asemenea, acestea pot fi depuse la Registratură sau la Centrul de Informare Cetățeni din incinta City Park Mall.
Detalii despre proiectul de urbanism
Documentația de urbanism are ca scop obținerea autorizației de construire pentru cele două imobile, fiecare având regimul de înălțime P+1E și destinația de servicii, comerț, show-room și birouri administrative. Terenul destinat construcțiilor are o suprafață de 2.500 mp, iar reglementările urbanistice vor fi detaliate conform Planului Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Municipal nr. 319/2012. Pe acest amplasament nu există alte construcții existente.
Infrastructura și vecinătățile
În apropierea terenului vizat de Planul Urbanistic de Detaliu se află atât terenuri din domeniul public al Municipiului Constanța, cât și terenuri deținute de persoane fizice și juridice. Zona studiată este clasificată ca fiind mixtă, având funcțiuni de servicii, comerț, depozitare, sedii administrative și show-room-uri. Cea mai apropiată zonă rezidențială se află la aproximativ 1,2 km distanță, respectiv noul cartier Novopolis.
Aspecte ecologice și infrastructură
Se va amenaja spații verzi cu un rol decorativ și de protecție, reprezentând minimum 15% din suprafața terenului. De asemenea, drumul de acces și parcările vor fi asfaltate, iar un racord va fi realizat între carosabil și trotuarul existent, facilitând astfel accesul autoturismelor pe terenul proprietății beneficiarilor.
