Creștere semnificativă a vânzărilor de locuințe în București
În luna octombrie 2024, Bucureștiul a înregistrat o creștere de 19,5% în vânzările de locuințe comparativ cu luna precedentă, atingând un total de 4.970 de imobile vândute, față de 4.158 în septembrie. Această tendință de expansiune a pieței nu s-a limitat doar la Capitală, ci a fost observată și la nivel național, unde s-au tranzacționat peste 17.000 de locuințe.
Tendințe de creștere a prețurilor
Lucian Azoiței, CEO al dezvoltatorului imobiliar Forty Management, a subliniat că avântul pieței va continua, având potențialul de a genera efecte semnificative, în special în București. Azoiței a declarat: „Prețurile se vor duce la cer în următoarea perioadă. Deși în prezent sunt accesibile, este de așteptat ca acestea să crească rapid.”
Schimbări în raportul proprietari-chiriași
CEO-ul Forty Management a avertizat că, în cazul în care tendința de creștere a pieței nu se va temperează, ar putea apărea o inversare a raportului dintre proprietari și chiriași. „Am putea ajunge în următorii ani la o piață de chiriași, deoarece mulți oameni nu își vor mai putea permite să cumpere locuințe. Prețurile vor continua să crească considerabil până la adoptarea Planului Urbanistic General (PUG), moment în care se va realiza un anumit reglaj, având în vedere că aceste creșteri sunt nesustenabile”, a mai adăugat Azoiței.
