Extinderea și Modernizarea Bufetului Felix din Mamaia
Liderul Organizației Municipale PSD Constanța, Ion Dumitrache, a primit undă verde pentru extinderea și modernizarea Bufetului Felix din stațiunea Mamaia. Deși proiectul a fost supus unor modificări după ce autoritatea de mediu a semnalat anumite probleme în raportul de mediu, acordul de mediu și autorizația de construire au fost în cele din urmă emise.
Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Constanța a eliberat, în urmă cu câteva luni, acordul de mediu necesar pentru proiectul gestionat de Marina & Santis SRL. Pe data de 27 noiembrie a.c., municipalitatea a emis autorizația de construire.
Autorizația de construire nr. 1.072 se referă la modernizarea și extinderea Bufetului Felix, care va avea un regim de înălțime P+2E+terasă circulabilă. Documentul este valabil timp de doi ani, iar lucrările trebuie finalizate în termen de trei ani.
Este important de menționat că beneficiarul a obținut acordul de mediu pentru acest proiect în luna februarie a acestui an, la o lună după ce APM a identificat mai multe probleme în urma evaluării inițiale.
Decizia finală a Agenției pentru Protecția Mediului a confirmat că se emite acordul de mediu pentru investiție. Amplasamentul se află în zona de sud a stațiunii Mamaia, în intravilanul municipiului Constanța, în apropierea Hotelului Bavaria Blu. Pe terenul respectiv este deja construit un imobil parter, cunoscut sub numele de Bufetul Felix, care aparține firmei Marina & Santis SRL.
Proiectul preconizează modernizarea și extinderea clădirii existente. „Imobilul va păstra funcțiunea de alimentație publică și va avea o capacitate de 555 de locuri. Construcția va respecta toate reglementările urbanistice aplicabile zonei“, se menționează în raportul de mediu.
Conform Contractului de constituire a dreptului de superficie, Municipiul Constanța a acordat firmei Marina & Santis SRL dreptul de superficie asupra terenului pentru o perioadă de cinci ani.
În ceea ce privește amenajarea interioară, subsolul va fi utilizat pentru spații de depozitare, iar la parter se va amenaja un restaurant cu 103 locuri. Etajele I și II vor include spații pentru evenimente, cu o capacitate de 224, respectiv 228 de locuri, iar clădirea va beneficia de o terasă circulabilă.
Marina & Santis SRL a fost fondată pe 10 aprilie 1991, având sediul în Mamaia. Administratorul firmei este Sorin Lupu, iar acționarii sunt Maria și Ion Dumitrache, fiecare deținând 50% din capitalul social. Cifra de afaceri raportată pentru anul 2023 a fost de 9.470.771 de lei, cu un profit de 295.913 lei și datorii în valoare de 16.786.628 de lei, având un număr mediu de 44 de angajați.
