Planuri de dezvoltare imobiliară în Constanța
Omul de afaceri Ali Ibram, prin intermediul societății GYG GNS Development, are în vedere construirea a două imobile pe strada Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea. Pentru blocul cu patru etaje, a fost depus un memoriu de prezentare a proiectului la instituția de mediu responsabilă, în timp ce pentru cel cu două etaje a obținut recent autorizația de construire.
Detalii despre autorizația de construire
Autorizația de construire nr. 936 permite realizarea unui imobil de locuințe colective cu regimul de înălțime S+P+1-2 E. Valabilitatea acestei autorizații este de doi ani, iar durata estimată a lucrărilor este de trei ani. Proiectul se va desfășura pe strada Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea nr. 3, lot 2, în municipiul Constanța.
Certificatul de urbanism și alte autorizații
În 2022, administrația locală a emis Certificatul de urbanism nr. 2.703, care permite desființarea corpului C1 (locuință P+M) și corpului C2 (magazie unelte și garaj parter), precum și construirea de locuințe colective cu regimul de înălțime S+P+2-4E, incluzând birouri la nivelul parterului. Adresa investiției este Prelungirea Barbu Ștefănescu Delavrancea nr. 3, parcela 255741, lot 1.
Proiecte recente și investiții
În luna iulie a acestui an, GYG GNS Development a depus la Agenția pentru Protecția Mediului Constanța un proiect pentru desființarea construcțiilor existente și realizarea unui imobil de locuințe colective, cu regimul de înălțime S+P+2-4E. Terenul destinat acestui proiect are o suprafață de 893 mp și este clasificat ca curți-construcții. Costul total al investiției se ridică la aproximativ 2.451.002 lei, echivalentul a 490.200 de euro, cu o perioadă de implementare de 36 de luni.
Informații despre GYG GNS Development
GYG GNS Development SRL a fost fondată în 2020 și își desfășoară activitatea în Constanța, pe strada Bogdan Petriceicu Hașdeu nr. 85. Societatea se specializează în dezvoltarea imobiliară, avându-l ca unic asociat și administrator pe Ali Ibram. În 2023, compania a raportat o cifră de afaceri de 3.927.208 lei, un profit net de 2.338.004 lei și datorii în valoare de 2.178.485 lei, având un efectiv de trei angajați.
Experiența în domeniul imobiliar
Ali Ibram a mai fost implicat în dezvoltarea altor proiecte imobiliare prin intermediul aceleași firme, în zonele Palazu Mare și Viile Noi.
