Plan Urbanistic Zonal pentru zona Antim Ivireanu din Constanța
Investitorul Angelica Dragu își propune obținerea aprobării pentru un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) în zona delimitată de strada Caraiman, strada Albastră și strada Antim Ivireanu din municipiul Constanța. Documentul a fost lansat în consultare publică de către Primărie în luna august a acestui an și urmează să fie reanalizat de specialiștii din cadrul Comisiei locale tehnice de urbanism și amenajarea teritoriului. Rămâne de văzut dacă PUZ-ul va primi avizul arhitectului-șef.
Suprafața și funcțiunile propuse
Zona vizată de investitor se întinde pe o suprafață de 10.614 mp. Angelica Dragu intenționează să permită în această zonă sedii pentru companii, birouri, servicii de întreprindere, proiectare, cercetare, consultanță și alte servicii profesionale. De asemenea, sunt avute în vedere activități de comerț cu amănuntul, showroom-uri, turism, alimentație publică, loisir, sport în spații acoperite, depozitare, comerț mic-gross, locuințe individuale, locuințe colective medii, parcaje la sol și în structuri multietajate, spălătorii auto, service auto, precum și învățământ școlar și preșcolar, alături de mică producție nepoluantă.
Reglementări privind construcțiile
Procentul de ocupare a terenului propus este de maximum 85%, cu un coeficient de ocupare a terenului de 3. Înălțimea maximă admisă este de 16 metri la cornișă sau atic, cu un număr maxim de patru niveluri supraterane, respectiv P+3E, P+Mz+2E sau D+P+2E.
Detalii suplimentare
Angelica Dragu deține un teren situat pe Aleea Antim Ivireanu nr. 7, lot 2, iar PUZ-ul a fost elaborat de SC Ed Com 96 SRL.
