Adoptarea Codului Urbanismului pentru Simplificarea Procesului de Avizare
Ministrul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Cseke Attila, a anunțat recent că procesul de adoptare a Codului urbanismului este în plină desfășurare, având ca scop eliminarea avizării în cascadă. Această măsură vizează eficientizarea obținerii autorizațiilor pentru planurile urbanistice generale, care vor beneficia de o avizare unică.
În cadrul unei declarații făcute la Ploiești, ministrul a explicat că, în prezent, obținerea avizelor necesare pentru planurile urbanistice poate dura între patru și opt ani, deoarece este nevoie de aprobări de la multiple ministere. Cseke Attila a subliniat că noul Cod va permite o avizare centralizată, ceea ce va scurta semnificativ timpul de procesare.
Modificări în Domeniul Autorizațiilor de Construire
Ministrul a abordat și subiectul construcțiilor care nu vor mai necesita autorizații de construire. Printre acestea se numără anumite tipuri de case și stații de încărcare pentru vehicule electrice. Aceste construcții vor putea fi realizate pe baza unei simple notificări către primărie, fără a trece prin proceduri complexe de autorizare.
Cseke Attila a explicat că, de exemplu, o stație de încărcare electrică, amplasată pe domeniul public, ar necesita în prezent o autorizație, însă propunerea vizează simplificarea acestui proces. Alte construcții, cum ar fi terase, garaje sau bucătării de vară, vor putea fi realizate pe baza unui proiect întocmit de un specialist, ceea ce va reduce birocrația și va accelera procesul de construire.
Construcții Permise Fără Autorizație
Oficialul a menționat că locuințele construite fără autorizație vor avea o suprafață maximă de 150 de metri pătrați și vor fi destinate uzului personal. Acestea vor fi limitate la un singur nivel, fără mansardă sau etaje. Propunerea din Codul Urbanismului este destinată să faciliteze construcțiile în mediul rural, reducând obstacolele birocratice pentru cetățeni care doresc să își construiască locuințe.
Astfel, prin noile reglementări, se urmărește nu doar simplificarea procesului de obținere a autorizațiilor, ci și încurajarea dezvoltării urbane și rurale, într-un mod mai eficient și mai puțin complicat.
Introducerea unui model de aprobat proiecte în România
Un nou model de aprobat proiecte imobiliare, inspirat din practici occidentale, va fi implementat în România, facilitând astfel procesul de construcție. Potrivit ministrului Dezvoltării, acest sistem se va aplica în cazul în care un proiect a fost întocmit de un specialist, iar solicitantul se prezintă la primărie pentru a obține aprobările necesare.
Procedura de aprobat proiecte
Odată ce proiectul este depus, primăria va analiza documentația și va decide dacă se încadrează în planurile de dezvoltare ale zonei respective. Dacă autoritățile locale nu sunt de acord cu proiectul, au la dispoziție un termen de 15 zile pentru a emite o notificare de refuz. Este important ca solicitantul să obțină un certificat de urbanism sau o autorizație de construire, urmând astfel o procedură care poate fi considerată mai amplă și complexă.
Reducerea birocrației prin noi măsuri
Ministrul a subliniat că, prin implementarea acestui sistem, autoritățile locale vor avea instrumentele necesare pentru a reduce birocrația asociată procesului de aprobat proiecte, facilitând astfel dezvoltarea urbană în diverse regiuni ale țării.
