Foster + Partners Lucrează la Proiecte Majore în România
O echipă multidisciplinară de la Foster + Partners, sub conducerea arhitecților Maximilian și Daniel Zielinski, se ocupă de două proiecte importante: reconfigurarea ansamblului mixed-use Palas Iași și conceptul de reconversie și regenerare urbană propus pentru Constanța, o investiție estimată la peste 800 de milioane de euro. Aceste inițiative marchează prima colaborare a biroului de arhitectură în România.
Colaborare cu IULIUS pentru Regenerarea Urbană
Compania IULIUS, un important dezvoltator de imobiliare din România, își continuă angajamentul de a contribui la regenerarea urbană a orașelor din țară. Aceasta investește în proiecte mixte complexe, având un impact economic semnificativ. IULIUS pătrunde într-o nouă etapă strategică și colaborează cu Foster + Partners, un birou de arhitectură de renume mondial, pentru a implementa o viziune modernă asupra dezvoltării urbane.
Expertiza Foster + Partners Aplicată în România
Cu o experiență globală de peste 50 de ani, Foster + Partners își va aplica expertiza în cele două proiecte din Iași și Constanța. Parteneriatul va ridica nivelul demersurilor de regenerare și reconversie urbană în România, oferind soluții arhitecturale funcționale și sustenabile, adaptate nevoilor comunităților și integrate armonios în țesutul urban, având un impact pozitiv asupra calității vieții cetățenilor.
Proiectul de Reconversie Urbană din Constanța
Proiectul de reconversie urbană din Constanța, cu o valoare de peste 800 de milioane de euro, vizează fostul Oil Terminal. Această platformă va fi complet decontaminată și va fi reconectată cu restul orașului, transformându-se într-un centru urban modern și vibrant. Viziunea propusă de Foster + Partners vizează revitalizarea unei zone actualmente izolate, transformând-o într-un pol atractiv cu funcții integrate care vor susține economia, turismul și viața socială. Această inițiativă va întări statutul Constanței ca un hub strategic pe plan economic, social și cultural, contribuind la creșterea competitivității regionale și naționale.
Remodelarea Palas Iași
Palas Iași, proiect emblematic și cel mai performant din segmentul retail în afara Capitalei, va suferi o reconfigurare pentru a răspunde cerințelor actuale ale pieței și ale comunității. Această transformare va evidenția unicitatea locației, integrând Palatul Culturii și poziționându-se în centrul civic și cultural al orașului, îmbunătățind astfel experiența vizitatorilor.
Angajamentul Față de Comunitate
În ultimele 25 de ani, activitatea companiei IULIUS a fost centrată pe proiecte destinate transformării orașelor în spații mai prietenoase pentru comunități. Proiectele în colaborare cu Foster + Partners reprezintă printre cele mai complexe inițiative abordate până acum. La Iași, se îmbunătățește un ansamblu existent într-o locație istorică, respectând patrimoniul cultural. La Constanța, se discută despre un proiect major de decontaminare, având oportunitatea de a oferi identitate unei zone actualmente izolate. Prin colaborarea strânsă cu autoritățile și comunitățile, se propune reintegrarea acestui spațiu urban în oraș, transformându-l într-un centru vibrant, cu funcții care lipsesc în prezent.
Viziunea IULIUS pentru dezvoltarea urbană în România
Iulian Dascălu, președintele companiei IULIUS, a exprimat încrederea că se va reuși implementarea unei viziuni menite să redefinească standardele de dezvoltare urbană din România. Compania colaborează cu biroul Foster + Partners, renumit pentru proiectele sale arhitecturale și soluțiile de infrastructură realizate la nivel global. Aceștia au creat clădiri emblemă, inclusiv sediul Apple din California și Millennium Bridge din Londra.
Colaborare pentru regenerarea urbană
Maximilian și Daniel Zielinski, parteneri senior la Foster + Partners, au subliniat onorarea de a colabora cu IULIUS pentru a răspunde provocărilor de regenerare urbană din orașe cu semnificație deosebită în România. Proiectele incluse, precum Palas Iași și reconversia platformei industriale din Constanța, oferă oportunități de a genera schimbări pozitive și durabile, demonstrând curajul și viziunea necesară pentru a aborda provocări majore.
Proiectul de reconversie urbană din Constanța
În Constanța, IULIUS propune un proiect de reconversie a unui teren de 38 de hectare, parte a Oil Terminal, care a fost inactiv timp de peste zece ani. Acest proiect va aduce un nou pol de dezvoltare cu funcțiuni diverse, adaptate nevoilor comunității locale. O provocare esențială în acest demers este bioremedierea terenului afectat de activitățile anterioare de depozitare a materialelor petroliere. Procesul a fost deja inițiat, iar compania va susține costurile și logistica necesară.
Investiția din Constanța va include funcțiuni variate, asigurând atractivitatea pe tot parcursul anului. Acestea vor cuprinde birouri, retail, divertisment, facilități educaționale și culturale, parcuri de retail, o grădină botanică, Aqua Park, cafenele, restaurante și un fresh market. De asemenea, va fi dezvoltată o infrastructură modernă care va sprijini mobilitatea și conectivitatea proiectului, în conformitate cu strategia de dezvoltare urbană a orașului.
Remodelarea Palas Iași
Remodelarea ansamblului Palas din centrul Iașului va demara în acest an, desfășurându-se în etape. Foster + Partners va regândi funcțiile complexe ale acestui complex, incluzând experiențe, retail, gastronomie și spații verzi. Obiectivul este de a optimiza zonele existente și de a extinde suprafața de retail, care va ajunge la 80.000 mp închiriabili, răspunzând astfel cerințelor retailerilor interesați de piața regională.
Palasul remodelat va fi mai verde și dinamic, oferind o experiență superioară de shopping, dining și divertisment, fiind accesibil tuturor categoriilor de public. De asemenea, se va asigura o conexiune mai integrată cu Palatul Culturii, consolidând astfel statutul Palas Iași ca cea mai performantă dezvoltare comercială din afara Bucureștiului, cu un trafic anual de peste 22 de milioane de vizitatori.
Palas Campus: Un Nou Pol de Business în Iași
Palas Campus, inaugurat în 2023, reprezintă o extensie a ansamblului Palas Iași și a devenit cea mai extinsă platformă de afaceri din afara capitalei, găzduind peste 60 de companii și având 14.000 de angajați. Acesta nu doar că include o componentă office bine definită, dar servește și ca un important hub de afaceri și o scenă cultural-artistică.
Despre Foster + Partners
Foster + Partners este un studio internațional de arhitectură, urbanism și design, fondat în 1967 de Norman Foster. Cu o experiență de peste cincizeci de ani, acest birou a devenit renumit pentru abordarea sa inovatoare și durabilă în design. Studioul reunește competențe diverse, integrând arhitectura cu ingineria structurală, urbanismul, designul interior și multe altele, funcționând într-un mediu colegial care încurajează creativitatea și colaborarea.
Reputația internațională a studioului se datorează unor clădiri emblematice precum Sediul Hearst din New York, clădirea 30 St Mary Axe cunoscută sub numele de The Gherkin din Londra, Viaductul Millau din Franța și Parlamentul German din Berlin. Lucrările recente includ sediul Apple Park din California și noul sediu european al Bloomberg din Londra. În prezent, Foster + Partners lucrează la proiecte importante precum noul masterplan pentru Slussen din Suedia și Aeroportul Internațional din Kuweit.
Despre Compania IULIUS
IULIUS este un dezvoltator și operator de real estate specializat în proiecte mixte de regenerare urbană, având o experiență de peste 25 de ani în domeniu. Compania are o prezență semnificativă în patru mari orașe din România: Iași, Timișoara, Cluj-Napoca și Suceava. Portofoliul său include peste 310.000 mp de retail, precum și proiectele Palas Iași și Iulius Town Timișoara, care sunt lideri de piață la nivel regional, atrăgând anual peste 70 de milioane de vizitatori.
În ultimul deceniu, IULIUS s-a afirmat ca un dezvoltator activ de spații office de clasă A, sub brandul United Business Center, contribuind la crearea de hub-uri regionale care sprijină dezvoltarea economică locală.
Proiecte Sustenabile în România
În România, business-urile și comunitățile creative multinaționale se dezvoltă în trei centre universitare de prestigiu: Iași, Timișoara și Cluj-Napoca. Aceste orașe găzduiesc un număr impresionant de clădiri ecologice, fiecare având un impact pozitiv asupra mediului și comunității.
Clădiri Verzi și Spații de Lucru
În total, sunt 15 clădiri verzi care se întind pe o suprafață de peste 242.000 de metri pătrați. Aceste clădiri adăpostesc mai mult de 140 de sedii de companii, oferind locuri de muncă pentru peste 29.500 de angajați. Aceste proiecte sunt parte a unei viziuni sustenabile, care îmbină natura cu urbanitatea.
Integrarea Naturii în Mediul Urban
Proiectele sunt concepute pentru a integra grădini ample, aducând astfel natura în mijlocul orașelor și facilitând interacțiunea între oameni. Această abordare are scopul de a îmbunătăți calitatea vieții și de a crea un mediu de lucru plăcut și inspirator.
