Proiect rezidențial ambițios pe litoralul românesc
Alexandru Costin Manea, asociatul lui Răducu Mazăre, continuă să dezvolte afaceri în București și își propune să construiască un complex rezidențial în zona de nord a litoralului românesc. Prin intermediul companiei Monarc Gardens SRL, fosta Monarc Luxury Homes SRL, Manea a solicitat, la începutul anului, un certificat de urbanism pentru proiectul din zona Vile Nord – Lac din Mamaia.
În februarie 2024, Primăria Constanța a emis două certificate de urbanism pentru două blocuri cu regimul de înălțime 2S+P+M+15 etaje. Totuși, doar unul dintre aceste documente a fost aprobat, celălalt indicând că unul dintre imobile nu poate fi construit, deoarece mezaninul este considerat un nivel și depășește regimul de înălțime maxim aprobat, stabilit între P+12 și 15 etaje.
Solicitări de autorizare pentru proiecte multifuncționale
În luna august, Manea a depus o cerere pentru obținerea acordului de mediu în vederea construirii unui complex multifuncțional, care va avea funcțiuni variate, inclusiv turism (apartamente de vacanță), locuințe colective, birouri, săli de conferință, spații comerciale, unități de alimentație publică, centre spa, piscine, locuri de joacă pentru copii, parcaje și amenajări ale spațiilor verzi.
Informațiile detaliate despre acest proiect pot fi consultate la sediul Agenției pentru Protecția Mediului (APM) Constanța, iar observațiile din partea publicului sunt acceptate zilnic la sediul agenției.
Activitatea și structura financiară a Monarc Gardens SRL
Monarc Gardens SRL a fost înființată în urmă cu patru ani și este controlată de Monarc Luxury Properties. Până în prezent, compania nu a avut activitate semnificativă, raportând pierderi de 215.866 lei în 2023 și datorii de 360.218 lei. Alexandru Costin Manea ocupă funcția de administrator al societății.
Monarc Luxury Properties, controlată tot de Manea cu 85% din capitalul social, are și alți asociați: Claudia Nicoleta Manea (10%) și Offline Partners SRL (5%). Înființată în 2022, compania se specializează în agenții imobiliare, raportând o cifră de afaceri de 295.535 lei și un profit net de 140.404 lei în 2023, cu datorii minime de 2.612 lei și un angajat.
Structura acționariatului și alte afaceri
Offline Partners SRL, cu Alexandru Costin Manea deținând 75% din capitalul social, are ca asociați și pe Nicoleta Claudia Manea (20%) și Maria Hotca (5%). Această firmă, activând în domeniul agențiilor imobiliare, a raportat pentru 2023 o cifră de afaceri de 5.737.213 lei și un profit net de 106.064 lei, având un angajat. Maria Hotca este administratorul acestei societăți.
În vara anului precedent, Răducu Mazăre a înființat compania Realcasa Tech, parteneri fiind Vlad Postelnicu și Alexandru Costin Manea, fiecare având părți sociale egale.
