Litigiul dintre Portul Constanța și Tomis Marina Management ajunge la Curtea Constituțională
Conflictul dintre conducerea Portului Constanța și societatea Tomis Marina Management, care administrează Portul Tomis, se îndreaptă spre Curtea Constituțională. În acest caz, a fost invocată o excepție de neconstituționalitate referitoare la ordonanța guvernului care reglementează administrarea porturilor și a căilor navigabile, utilizarea infrastructurii de transport naval din domeniul public, precum și desfășurarea activităților de transport naval în porturi și pe căile navigabile interioare.
Cazul vizează „obligația de a face“ în contextul litigiilor dintre profesioniști, conform terminologiei legale. Dosarul a fost trimis la Curtea de Apel după ce Tribunalul a soluționat, pe fond, acțiunea inițiată în 2021 de Tomis Marina Management SRL, prin care aceasta solicita instanței să oblige conducerea Portului Constanța (CNAPMC) să continue închirierea infrastructurii de transport naval conform Contractului de închiriere nr. 3849 – CHI – 01/17.12.2004, respectând contractul-cadru valabil până în 2040.
În acest dosar, 15 firme care dețin terase în Portul Tomis, precum și Primăria Constanța și primarul Vergil Chițac, au intervenit în calitate de părți. Instanța de fond a admis acțiunea societății anul trecut, obligând CNAPMC să pună la dispoziția reclamantei, prin contract, tot ce a fost solicitat, stabilind și prețul chiriei.
„(…) Admite în parte cererea de chemare în judecată formulată de Tomis Marina Management SRL, obligând pârâta CNAPM SA Constanța să încheie un contract de închiriere pentru infrastructura de transport naval, în conformitate cu Contractul de închiriere nr. 3849 – CHI – 01/17.12.2004, valabil până pe 31.12.2040, la un tarif de 5.206 euro/lună plus 0,5 euro/mp teren/lună, actualizat anual“, se menționează în hotărârea instanței din 23 iulie 2024.
Sentința a fost contestată la instanța superioară, iar până la pronunțarea unei decizii definitive în apel, a fost solicitată sesizarea Curții Constituționale pentru a analiza excepția de neconstituționalitate a prevederilor art. 35 alin. 3 din Ordonanța Guvernului nr. 22/1999, modificată prin Legea nr. 235/2017. Acest articol stipulează că, în cazul în care contractul de închiriere impune locatarului să efectueze investiții cu o perioadă de amortizare mai mare decât cea a contractului, succesorul în drepturi al administrației este obligat să încheie un nou contract de închiriere în aceleași condiții, pe o durată egală cu perioada rămasă până la amortizarea integrală a investițiilor.
Completul de judecată a admis sesizarea Curții Constituționale, dar a respins cererea de suspendare a judecării apelului până la pronunțarea judecătorilor constituționali. Următorul termen de judecată urmează să fie stabilit.
Judecata în apel programată pentru 16 aprilie
În contextul unei dispute legale, judecata în apel este stabilită pentru data de 16 aprilie. Este important de menționat că, în martie 2022, CNAPMC a obținut o victorie în procesul intentat împotriva aceleași companii, Tomis Marina Management. Această hotărâre a avut ca scop prevenirea demolării teraselor din Portul Tomis. Judecătoria a decis suspendarea demolării până la soluționarea finală a acestui caz.
