Convocarea Consiliului Local al Municipiului Constanța
Consiliul local al municipiului Constanța se va reuni în ședință ordinară vineri, pe data de 13 decembrie 2024, de la ora 15:00, în sala „Remus Opreanu” a Consiliului Județean Constanța.
Proiect de Hotărâre pentru Modificarea HCL nr. 131/2024
Pe ordinea de zi se află proiectul de hotărâre nr. 493/2024, care vizează modificarea HCL nr. 131/2024. Această modificare se referă la constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros pentru un teren cu o suprafață de 467 mp, situat pe Bulevardul Tomis nr. 96, în favoarea societății Șantierul Naval Constanța.
Detalii ale Modificării
Articolul 4 din HCL 131/2024 va fi actualizat pentru a include detalii precum valoarea chiriei stabilite printr-un raport de evaluare, care este de 1.256,23 euro pe lună, echivalentul a 6.239,82 lei pe lună pentru terenul menționat, aferent imobilului Club SNC S+P+2E. Modificarea contractuală se va realiza printr-un act adițional.
Justificarea Modificării
Modificarea a fost solicitată de serviciul de contracte și administrare economică a domeniului public și privat din cadrul Primăriei, pentru a ajusta prevederile din HCL 131/2024 astfel încât valoarea prestației să fie exprimată în lei pe lună.
Reglementări Legale
Conform articolului 693, alineatul (1) din Codul Civil, „Superficia este dreptul de a avea sau de a edifica o construcție pe terenul altuia, deasupra ori în subsolul acelui teren.” Este justificat să se perceapă de la proprietarii construcțiilor amplasate pe terenuri deținute de autoritățile locale contravaloarea folosinței acestor terenuri, generând venituri pentru autoritatea locală. Astfel, se propune constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros pentru terenul de 467 mp.
Evaluarea Chiriei
Conform raportului de evaluare nr. 248/13.03.2024, realizat de societatea Primoval SRL și înregistrat la Primăria municipiului Constanța, chiria pentru terenul situat pe Bulevardul Tomis nr. 96, Club SNC, este stabilită la 1.256,23 euro pe lună. Proiectul de hotărâre privind constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros a fost inițiat în conformitate cu prevederile legale relevante.
