Importanța infrastructurii pentru dezvoltarea sustenabilă
În sprijinul creșterii economice și pentru a crea un mediu favorabil dezvoltării durabile, infrastructura și soluțiile de mobilitate sunt esențiale. La nivel global, relocarea, extinderea sau reabilitarea infrastructurii de conectivitate se dovedesc a fi soluții eficiente pentru a promova dezvoltarea inteligentă și sustenabilă.
Proiecte de infrastructură relevante
În discuțiile privind posibila construcție a unei noi gări în Constanța, situată la 1,2 km de cea existentă, se analizează și posibilitatea reconversiei clădirii actuale într-un muzeu sau spațiu expozițional. Această situație ne-a determinat să examinăm alte proiecte de infrastructură la nivel mondial care au fost transformate prin inițiative majore de conectivitate. Printre acestea se numără Gara din Tokyo, Aeroportul Kai Tak din Hong Kong, Canalul Suez și Portul din Rotterdam, toate având parte de modernizări semnificative ce au îmbunătățit eficiența și calitatea vieții în regiunile respective.
Relocarea aeroportului Kai Tak
Aeroportul Kai Tak din Hong Kong a fost înlocuit în 1998 de noul Aeroport Internațional din Chek Lap Kok, o decizie luată pentru a răspunde cerințelor unei metropole în expansiune și pentru a rezolva problemele critice legate de siguranță și capacitate. Situat într-o zonă dens populată, Kai Tak avea o singură pistă, înconjurată de clădiri înalte și apă, ceea ce făcea aterizările și decolările extrem de riscante. Relocarea pe o insulă artificială a facilitat construirea unui aeroport modern, capabil să gestioneze un număr mult mai mare de pasageri și zboruri, îmbunătățind conexiunile globale. Această schimbare a fost esențială pentru transformarea Hong Kong-ului într-un hub internațional pentru comerț și turism, având un impact semnificativ asupra dezvoltării economice a orașului. De asemenea, mutarea aeroportului a contribuit la reducerea poluării sonore și la îmbunătățirea calității vieții locuitorilor din regiunile adiacente.
Transformarea gării New York Penn Station
Fosta Gară New York Penn Station din SUA, inaugurată în 1910, era situată la nivelul străzii, iar șinele de cale ferată separau geografic cartierele din jur. În vederea dezvoltării orașului, clădirea inițială a fost demolată, iar între 1963 și 1968, gara a fost mutată în subteran. Spațiul eliberat a fost transformat în Madison Square Garden, o zonă de afaceri și comerciale. Pe măsură ce traficul de pasageri a crescut, în 2021 a fost inaugurată o extensie a Penn Station, cu un design modern și iluminat natural, mai bine adaptată nevoilor actuale de mobilitate urbană.
Modernizarea gării din Tokyo
Gara din Tokyo, un important nod feroviar din Japonia, a trecut printr-un proces amplu de restaurare și extindere, pentru a răspunde cerințelor unei metropole în continuă expansiune. Lucrările au inclus reconstrucția fațadei istorice Marunouchi, optimizarea spațiilor existente și integrarea unor zone comerciale și de afaceri. Aceste transformări au îmbunătățit accesibilitatea și au crescut capacitatea gării, facilitând transportul eficient al pasagerilor.
Extinderea canalului Suez
Canalul Suez, una dintre cele mai importante rute maritime la nivel mondial, a fost extins și modernizat pentru a răspunde creșterii semnificative a traficului global și pentru a îmbunătăți eficiența transportului. Proiectul major de extindere din 2015 a inclus construirea unui canal paralel de 72 de kilometri și adâncirea unor secțiuni existente, facilitând astfel trecerea simultană a navelor și reducând considerabil timpii de așteptare. Această inițiativă ambițioasă a avut ca scop transformarea zonei canalului într-un hub global pentru logistică și comerț, prin extinderea infrastructurii industriale și portuare, modernizarea traficului maritim și dezvoltarea unor zone economice. Proiectul a inclus noi terminale portuare, parcuri industriale și comerciale, precum și o conectivitate sporită prin noi rețele de transport. Modernizarea canalului a întărit astfel poziția sa strategică în comerțul global, consolidând, în același timp, rolul Egiptului ca un pilon central în transportul maritim internațional.
Dezvoltarea portului Rotterdam
Portul Rotterdam, cel mai mare port din Europa, a fost extins și modernizat pentru a răspunde cerințelor în creștere ale comerțului global și pentru a susține economia orașului. Prin proiecte precum Maasvlakte, o extindere pe terenuri recuperate din mare, portul a adăugat spațiu suplimentar pentru operarea navelor de mare capacitate și pentru gestionarea containerelor. Aceste modificări au permis portului să găzduiască cele mai mari nave din lume, să reducă timpii de tranzit și să îmbunătățească eficiența logistică. Modernizarea a avut un impact semnificativ asupra orașului Rotterdam, generând locuri de muncă, atrăgând investiții internaționale și consolidând poziția orașului ca hub logistic global.
Repoziționarea gării din Constanța
Constanța se află într-o poziție favorabilă datorită unui proiect central de dezvoltare urbană, având în vedere că în spatele gării, la doar câțiva kilometri de centru, se află un teren de 420 de hectare izolat și insuficient dezvoltat. Grupul IULIUS, specializat în proiecte de dezvoltare mixtă, are dreptul de a dezvolta o suprafață de 38 de hectare din această zonă, printr-un parteneriat cu Oil Terminal. Recent, dezvoltatorul a prezentat viziunea sa pentru Constanța, care include o investiție de 800 de milioane de euro. Pe lângă beneficiile semnificative pentru oraș obținute prin procesul de decontaminare, una dintre provocările importante în realizarea acestui demers este asigurarea conectivității zonei, care este izolată geografic de restul orașului prin căile ferate. IULIUS colaborează cu arhitecți internaționali și români, specialiști în conectivitate și proiectanții căilor ferate din România, iar propunerea lor pentru asigurarea conectivității întregii zone de 420 de hectare presupune construirea unei noi gări la aproximativ 1,2 km de locația actuală și îngroparea căilor ferate. Soluția propusă pentru Constanța ia în considerare și nevoile de parcaj și conectivitate pietonală, precum și integrarea cu celelalte puncte cheie din oraș prin soluții de transport public.
Schimbări semnificative în peisajul urban
În contextul transformărilor din peisajul urban, asemănătoare cu cele din alte regiuni ale lumii, proiectele de infrastructură au început să contureze un nou parcurs de dezvoltare. Aceste inițiative pot contribui la progresul orașului, adăugând o zonă vastă, deocamdată inaccesibilă, și facilitând totodată proiecte majore de investiții private.
Proiectul Iulius
Proiectul Iulius se prezintă cu toate caracteristicile necesare pentru a atrage noi oportunități de dezvoltare la malul mării, generând beneficii semnificative pentru comunitate. Acesta va include spații moderne de birouri, concepute pentru a atrage companii și investitori, dar și zone dedicate diversificării activităților recreative, inclusiv grădini și ample spații verzi.
